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2312 W Touhy Ave Local commercial 418 m² À vendre Chicago, IL 60645 867 831 € (2 075,84 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Outdoor Radiant Flooring
- Open Floor Plan
- Indoor Radiant Flooring
Résumé analytique
This freestanding building offers 4,500 SF of flexible, well-finished interior space with 54 feet of frontage on West Touhy Avenue, a high-visibility commercial corridor in Chicago's West Ridge neighborhood. Built in 1921 and extensively modernized, the property has been meticulously maintained — including a recently installed roof — and is in turnkey condition for an owner-user or tenant.
Zoned B1-2, the property accommodates a broad mix of commercial uses, giving a buyer or tenant flexibility to position the space for retail, professional office, medical or wellness, café/restaurant, daycare, or co-working. The open floor plan can also be configured into separate suites, supporting multi-tenant leasing strategies.
A standout feature is the expansive private rear patio equipped with a snow-melt system, supporting year-round use for customer seating, outdoor display, or operations. The 8,800+ SF lot includes 8 garage parking spaces — a meaningful advantage for a busy urban corridor where parking is typically constrained.
Located among established neighborhood retail and service businesses with steady corridor traffic and strong walkability.
Zoned B1-2, the property accommodates a broad mix of commercial uses, giving a buyer or tenant flexibility to position the space for retail, professional office, medical or wellness, café/restaurant, daycare, or co-working. The open floor plan can also be configured into separate suites, supporting multi-tenant leasing strategies.
A standout feature is the expansive private rear patio equipped with a snow-melt system, supporting year-round use for customer seating, outdoor display, or operations. The 8,800+ SF lot includes 8 garage parking spaces — a meaningful advantage for a busy urban corridor where parking is typically constrained.
Located among established neighborhood retail and service businesses with steady corridor traffic and strong walkability.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
867 831 €
Prix par m²
2 075,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
B1-2 - QUARTIER COMMERÇANT, VITRINES DE MAGASINS DE DÉTAIL, APPARTEMENTS AUTORISÉS AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE.
Façade
15 m sur Touhy Ave
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Chicago Bloom
- Enseigne
- -
- -
- -
- Williamson & CO
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Chicago Bloom | Enseigne | - | - | - | ||
| Williamson & CO | - | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-30-319-023-0000 | Évaluation des aménagements | 21 555 € |
| Évaluation du terrain | 85 513 € | Évaluation totale | 107 068 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-30-319-023-0000
Évaluation du terrain
85 513 €
Évaluation des aménagements
21 555 €
Évaluation totale
107 068 €
1 sur 63
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2312 W Touhy Ave
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