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2312 US Highway 19 Bureau 223 m² À vendre Holiday, FL 34691 1 292 424 € (5 796,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Beautifully updated office building situated along US Highway19.
- Features ample parking with 40 spaces and multiple ingress/egress points.
- Entitled to build an additional 5,000 SF structure on-site.
- Flexible strategy options including owner-occupancy, leasing, or phased expansion.
Résumé analytique
This well-positioned office property on US Highway 19 offers a unique opportunity for an owner-user or investor seeking flexibility and growth potential. The asset includes a beautifully updated single-story office set on over an acre in a highly visible commercial corridor. The current structure is 100% leased, generating income and offering near-term stability.
The site provides the ability to expand operations and overall property value by constructing an additional 5,000 SF building or complementary structure to accommodate future business needs. With frontage on a major arterial roadway and significant daily traffic, businesses benefit from exceptional visibility and convenient access to the surrounding Tampa Bay area.
Buyers can capitalize on multiple strategies—occupy the existing office while leveraging the surplus land for development or continue as a landlord with built-in income. Additional benefits include ample parking capacity, executive finishes, and connectivity to regional thoroughfares. This location supports a variety of commercial uses under the flexible C2 zoning classification, strengthening both operational and investment appeal.
The site provides the ability to expand operations and overall property value by constructing an additional 5,000 SF building or complementary structure to accommodate future business needs. With frontage on a major arterial roadway and significant daily traffic, businesses benefit from exceptional visibility and convenient access to the surrounding Tampa Bay area.
Buyers can capitalize on multiple strategies—occupy the existing office while leveraging the surplus land for development or continue as a landlord with built-in income. Additional benefits include ample parking capacity, executive finishes, and connectivity to regional thoroughfares. This location supports a variety of commercial uses under the flexible C2 zoning classification, strengthening both operational and investment appeal.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2026
Prix
1 292 424 €
Prix par m²
5 796,48 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
87 272 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C2 - Commerce général. C2.
Stationnement
40 places (179,4 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Construction
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-26-16-0010-03900-0020 | Évaluation des aménagements | 104 993 € |
| Évaluation du terrain | 342 776 € | Évaluation totale | 447 769 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-26-16-0010-03900-0020
Évaluation du terrain
342 776 €
Évaluation des aménagements
104 993 €
Évaluation totale
447 769 €
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2312 US Highway 19
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