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Wynwood Avenue Free Standing Building 2312 N Miami Ave Local d'activités 564 m² Inoccupé À vendre Miami, FL 33127 4 629 719 € (8 207,16 €/m²)

2312 N Miami Ave, Miami, FL 33127

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Wynwood Main Avenue
  • Private Garden
  • Ideal for Owner User, Investor
  • Free Standing Building
  • Core Infill High Growth Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 2312 North Miami Avenue, a prime ±6,072 SF free-standing flex building located on Wynwood’s most active corridor. Positioned mid-block on a 6,500 SF lot with excellent frontage along North Miami Avenue, the property sits directly across from The Oasis and steps from Wynwood’s top hospitality, fitness, and creative office destinations. The two-story structure offers multiple entry points, open floor plans, and a private garden—making it an ideal canvas for an owner-user or investor. Whether envisioned as a retail showroom, wellness concept, or creative office, the asset presents rare flexibility in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Zoned T6-8-O within the NRD-1 overlay, the property also carries significant future redevelopment potential of up to 12 stories, further enhancing its long-term value.

PIÈCES JOINTES

2312 N Miami Ave - Wynwood Avenue Free Standing Building_compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 629 719 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par m² 8 207,16 € Surface utile brute 564 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Local d'activités Année de construction 1928
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
 Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage T6-8-O - une zone de transect permettant une hauteur maximale de huit étages pour les bâtiments au sein du centre urbain
Prix 4 629 719 €
Prix par m² 8 207,16 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local commercial général avec vitrine
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface utile brute 564 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1928
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Zonage T6-8-O - une zone de transect permettant une hauteur maximale de huit étages pour les bâtiments au sein du centre urbain

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – Retail 1
  • 141 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace peut être combiné avec Retail 2.

  • 1er Ét. – Retail 2
  • 309 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

L'espace peut être combiné avec Retail 1.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – Retail 1 141 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er Ét. – Retail 2 309 m² Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er Ét. – Retail 1

Surface
141 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – Retail 2

Surface
309 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – Retail 1

Surface 141 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace peut être combiné avec Retail 2.

1er Ét. – Retail 2

Surface 309 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace peut être combiné avec Retail 1.

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-038-0020
  • 01-3125-037-0240
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 264 405 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01-3125-038-0020
  • 01-3125-037-0240
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 264 405 €
(786) 235-8330

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36187998

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2312 N Miami Ave, Miami, FL 33127

Ce Wynwood Local d'activités situé à 2312 N Miami Ave, Miami, FL 33127 est actuellement disponible. Contactez DWNTWN Realty Advisors pour plus d’informations.

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Wynwood Avenue Free Standing Building | 2312 N Miami Ave
(786) 235-8330 x

Wynwood Avenue Free Standing Building | 2312 N Miami Ave

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Tony Arellano
(786) 235-8330

Devlin Marinoff
(917) 312-2219

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