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2312 Abercorn St Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre Savannah, GA 31401 871 839 € (3 351,57 €/m²) Taux de capitalisation 4,72 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located within Savannah’s Thomas Square neighborhood along the active Abercorn Street corridor.
- Features include frame and stucco construction, public utility connections, and heat pump systems.
- Well-suited for owner-operator retail, boutique service, or adaptive reuse applications.
- Zoning designation of TC-1 provides flexibility for a broad range of commercial uses.
- Property benefits from high walkability and proximity to business districts, cultural hubs, and SCAD campus.
Résumé analytique
Turnkey Multi-Stream Investment | Savannah’s Starland District
Rare opportunity to own a diverse property in Savannah’s highly sought-after Starland/Thomas Square District. Properties like this rarely become available, especially those with immediate income-producing potential.
The restaurant space was extensively renovated in 2023. In addition to the established commercial space, the property features two upstairs office/retail units that provide steady monthly rental income. Both units are currently occupied on month-to-month leases by long-term tenants, creating immediate cash flow while offering future flexibility.
This unique investment combines a thriving commercial location with multiple income streams in one of Savannah’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods
Rare opportunity to own a diverse property in Savannah’s highly sought-after Starland/Thomas Square District. Properties like this rarely become available, especially those with immediate income-producing potential.
The restaurant space was extensively renovated in 2023. In addition to the established commercial space, the property features two upstairs office/retail units that provide steady monthly rental income. Both units are currently occupied on month-to-month leases by long-term tenants, creating immediate cash flow while offering future flexibility.
This unique investment combines a thriving commercial location with multiple income streams in one of Savannah’s most vibrant and rapidly growing neighborhoods
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
871 839 €
Prix par m²
3 351,57 €
Taux de capitalisation
4,72 %
RNE
41 182 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
TC-1 - Mixed Use, commercial with upper floor residential option
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kimberly P McGraw LLC
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Sobremesa
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kimberly P McGraw LLC | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Sobremesa | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2006537004 | Évaluation des aménagements | 26 847 € |
| Évaluation du terrain | 18 401 € | Évaluation totale | 45 248 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2006537004
Évaluation du terrain
18 401 €
Évaluation des aménagements
26 847 €
Évaluation totale
45 248 €
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2312 Abercorn St
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