Votre e-mail a été envoyé.
Mission on 4th 2312 4th St SW Local commercial | 147 m² | À louer | Calgary, AB T2S 1X2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly walkable area with plenty of foot traffic. High end hair salon across the hall which brings an active customer base.
- Free rent period for the right tenant.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 147 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 369,18 € /m²/an 30,77 € /m²/mois 54 362 € /an 4 530 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Own a business without having to buy it. Just pay the rent. Cafe/Restaurant space with patio, fully equipped, operational, looking for a new operator. Situated in the Mission Beltline of Calgary, just south of 17th St. This is a high-end area with lots of foot traffic, bars, pubs, stores and cafes nearby. Some concepts that would work extremely well here: - High end dessert and smoothie bar - Unique deli with organic sourdough bread, grass fed meats and wheat grass juice - Unique donut shop that makes then gluten free, and canola oil-free You would be taking over an existing business, or you can change it your concept. Free rent for a few months for the right tenant. Call to inquire about the rent. List of equipment: - Commercial hood - Hot table - Cold table - Beverage Cooler - Blodgett Oven - Walk-in cooler - Reach in freezer - Two prep tables - Three compartment sink - Storage racks - All the utensils in the world - Grease trap - Rooftop HVAC - Indoor chairs and tables - Outdoor patio furniture - Cash register Staff are willing to stay. Please do not disturb the staff. This is extremely important. If you do, I will not be leasing the space to you.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Free Rent Period
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 147 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mission on 4th | 2312 4th St SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.