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2312-2314 W Cary St Industriel/Logistique 988 m² 100 % Loué À vendre Richmond, VA 23220 2 242 859 € (2 269,62 €/m²) Taux de capitalisation 4,51 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare fan commercial space with prime location on Cary St.
Replacement windows, twin refrigerators, washer/dryer and high end kitchen.
Downstairs is a deluxe 2 bedroom, 1 bath apartment that can be used as office in tandem.

Features one large upstairs 4 bedroom, 2.5 bath residential apartment.
A Verizon cell tower lease on the roof.
Roughly 7195 sqft or warehouse with 4 garage doors.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare Fan Commercial space with prime location on Cary St. Features one large upstairs 4 bedroom, 2.5 bath residential apartment with replacement windows, twin refrigerators, washer/dryer and high end kitchen. A Verizon cell tower lease on the roof. Downstairs is a deluxe 2 bedroom, 1 bath apartment that can be used as office in tandem with the current office/warehouse or stand alone apartment. Roughly 7195 sqft of warehouse with 4 garage doors and various ceiling heights, heated and cooled. The warehouse space can easily be subdivided for various applications if need be. Parking for ~10 cars. Lots of opportunity for income or redevelopment! Contact Remington Rand for information regarding leases!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 242 859 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	2 269,62 €	Surface du lot	0,12 ha
Type de vente	Investissement	Surface utile brute	988 m²
Taux de capitalisation	4,51 %	Nb d’étages	2
Condition de vente	Location avec option d’achat	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	UB - Commerce urbain

Prix	2 242 859 €
Prix par m²	2 269,62 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,51 %
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général avec vitrine Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,12 ha
Surface utile brute	988 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1950
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	UB - Commerce urbain

Siphons de sol

Signalisation

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Huile (mazout)

4 Bed Apt
Immobilier
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Verillas LLC
Grossiste
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Verizon
Services publics
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
4 Bed Apt	Immobilier	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
Verillas LLC	Grossiste	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000
Verizon	Services publics	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum	Jan 0000

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (92)

Bike Score®

Très praticable en vélo (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple W000-1036-031 W000-1036-032	Évaluation des aménagements	385 748 €
Évaluation du terrain	491 030 €	Évaluation totale	876 778 €