2312 22nd St NW
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2312 22nd St NW Immeuble residentiel 6 lots 1 157 051 € (192 842 €/Lot) Taux de capitalisation 2,89 % Calgary, AB T2M 3W4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High quality older apt building on a large lot with future redevelopment potential in popular Banff Tail close to U of C, SAIT and Foothills Hospital.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- vintage character apartment building in a prime residential location in the core of the popular inner city neighborhood of Banff Trail
- huge 80’ x 120’ lot landscaped with lawns and mature trees with great potential for future development
- six large suites with many upgrades and original hardwood floors… 4 x 2 bdrm units at 825 sf and 2 x 1 bdrm units at 625 sf plus a storage locker room
- six parking stalls on a concrete pad with plug ins… potential for construction of multiple garages and lofts
- major recent building upgrades including a new roof, windows and boiler, four units have dishwashers
- huge 80’ x 120’ lot landscaped with lawns and mature trees with great potential for future development
- six large suites with many upgrades and original hardwood floors… 4 x 2 bdrm units at 825 sf and 2 x 1 bdrm units at 625 sf plus a storage locker room
- six parking stalls on a concrete pad with plug ins… potential for construction of multiple garages and lofts
- major recent building upgrades including a new roof, windows and boiler, four units have dishwashers
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 157 051 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 192 842 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Taux de capitalisation | 2,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | M-C1 - Multi-Residential – Contextual Low Profile | ||
| Prix | 1 157 051 € |
| Prix par lot | 192 842 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,89 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 670 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | M-C1 - Multi-Residential – Contextual Low Profile |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Couvre-fenêtres
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 734,88 € | 58 |
| 2+1 | 4 | 859,97 € | 77 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
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