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23112-23122 Merrick Blvd Local commercial | 49–388 m² | À louer | Springfield Gardens, NY 11413
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 231-16 | 97 m² | Négociable | 302,77 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 29 254 € /an 2 438 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 231-22 | 97 m² | Négociable | 302,77 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 29 254 € /an 2 438 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 231-22B | 49 – 98 m² | Négociable | 321,52 € /m²/an 26,79 € /m²/mois 31 364 € /an 2 614 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 231-22C | 49 – 98 m² | Négociable | 321,52 € /m²/an 26,79 € /m²/mois 31 364 € /an 2 614 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 231-16
This +/- 1,040 SF retail space is fully outfitted for food use and ideal for a quick-service or fast-casual concept. Located in a high-visibility retail corridor with strong foot and vehicle traffic, the unit offers an efficient layout that supports dine-in, takeout, and delivery operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 231-22
This +/- 1,040 SF retail space is fully outfitted for food use and ideal for a quick-service or fast-casual concept. Located in a high-visibility retail corridor with strong foot and vehicle traffic, the unit offers an efficient layout that supports dine-in, takeout, and delivery operations.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau 231-22B
Efficient +/- 525 SF retail space with excellent street visibility, perfect for dry-use businesses. The space features an open layout, large display window, and private restroom, making it ideal for boutique retail, service-based businesses, office/showroom, or specialty shops.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 231-22C
Efficient +/- 525 SF retail space with excellent street visibility, perfect for dry-use businesses. The space features an open layout, large display window, and private restroom, making it ideal for boutique retail, service-based businesses, office/showroom, or specialty shops.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 23112-23122 MERRICK BLVD, SPRINGFIELD GARDENS, NY 11413
- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Health Conscious Natural Food
- Santé
- 1
- -
- Just Fish
- Restaurant
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- Merrick Desserts
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Health Conscious Natural Food | Santé | 1 | - |
| Just Fish | Restaurant | 1 | - |
| Merrick Desserts | Hébergement et restauration | 1 | - |
| You & Yours Hair Castle | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 388 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Min. Divisible | 49 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 388 m² |
| Min. Divisible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the perfect commercial space for lease at 231-16 Merrick Boulevard in Laurelton, NY. This well-maintained property offers modern amenities and versatile floor plans to suit a variety of business needs. With ample parking and excellent visibility, it presents an ideal opportunity to establish or expand your enterprise. The property boasts a prime location, ensuring a steady flow of foot traffic and easy accessibility. Step inside to find a professionally managed environment, ready to accommodate your business aspirations. Elevate your brand and thrive in this prime commercial space, tailored to meet the demands of today's dynamic marketplace.
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