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23111-231-19 Merrick Blvd Local commercial | 167 m² | À louer | Laurelton, NY 11413
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Retail le long du très fréquenté boulevard Merrick Corridor
- Vente au détail à étage jusqu'à 6300 pieds carrés
- Terrain d'angle de 100 pi x 100 pi
- Hauteur de plafond transparent de 10 pi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 231-19 | 167 m² | 3,05 mètres | Négociable | 421,74 € /m²/an 35,14 € /m²/mois 70 525 € /an 5 877 € /mois | Négociable |
RDC, bureau 231-19
Corner space - general retail or restaurant option, gas line available. Prime Laurelton Retail Strip Available. First time on market in 10 years. Corner property with rear access and parking. Build-to-Suit. Landlord seeking offers from Regional and national tenants. Franchises welcome. Neighbors include Chase, UPS Store, Ent-A-Center and more. Full basement included.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Corner Store
- Full Gas Line for Food uses
- 100' of frontage on Merrick Blvd.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 585 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bande de vente au détail Prime Laurelton disponible. Première mise sur le marché en 10 ans. Jusqu'à 6300 pieds carrés de commerce de détail à un étage sont disponibles. Propriété d'angle avec accès arrière et parking. Conçu sur mesure. Propriétaire à la recherche d'offres auprès de locataires régionaux et nationaux. Les franchises sont les bienvenues. Les voisins incluent Chase, UPS Store, Ent-A-Center et plus encore.
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