Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Access Medical Center 2311 N State Road 3 Byp Local commercial 773 m² À vendre Greensburg, IN 47240 972 604 € (1 258,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied Two-Tenant Investment
- Minimal Landlord Responsibilities
- Annual Rental Increases
- Directly Off I-74 & Along Main Retail Corridor
Résumé analytique
The Klink Group of Marcus & Millichap, as exclusive advisor, is pleased to present for sale the Access Medical Center, a two-tenant, net-leased medical/retail building located in Greensburg, Indiana.
The Access Medical Center is a 100 percent occupied, two-tenant retail investment opportunity located directly off Interstate 74 along Greensburg’s primary retail corridor, Indiana State Road 3. The property features an 8,320-square-foot building leased to Access Medical Clinic and Kingdon Dugout under net lease structures with annual rental increases and minimal landlord responsibilities, limited primarily to taxes, insurance, and roof/structure. Positioned within a dominant retail trade area surrounded by national retailers including Walmart, Starbucks, Marshalls, and Rural King, the asset benefits from strong visibility, traffic counts of approximately 18,000 vehicles-per-day, and Greensburg’s growing economic base driven by Honda Manufacturing and continued industrial expansion throughout southeast Indiana.
The Access Medical Center is a 100 percent occupied, two-tenant retail investment opportunity located directly off Interstate 74 along Greensburg’s primary retail corridor, Indiana State Road 3. The property features an 8,320-square-foot building leased to Access Medical Clinic and Kingdon Dugout under net lease structures with annual rental increases and minimal landlord responsibilities, limited primarily to taxes, insurance, and roof/structure. Positioned within a dominant retail trade area surrounded by national retailers including Walmart, Starbucks, Marshalls, and Rural King, the asset benefits from strong visibility, traffic counts of approximately 18,000 vehicles-per-day, and Greensburg’s growing economic base driven by Honda Manufacturing and continued industrial expansion throughout southeast Indiana.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
972 604 €
Prix par m²
1 258,30 €
Taux de capitalisation
7,85 %
RNE
76 349 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
30 places (38,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
65 m sur SR 3
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Access Medical Urgent Care
- Services
- -
- -
- Avr. 2026
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Access Medical Urgent Care | Services | - | - | Avr. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-06-35-140-001.020-016 | Évaluation des aménagements | 444 506 € |
| Évaluation du terrain | 235 002 € | Évaluation totale | 679 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-06-35-140-001.020-016
Évaluation du terrain
235 002 €
Évaluation des aménagements
444 506 €
Évaluation totale
679 509 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Access Medical Center | 2311 N State Road 3 Byp
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.