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Tahoe Plaza 2311 Lake Tahoe Blvd Bureau 666 m² 89 % Loué À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 1 377 696 € (2 068,83 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Situé au cœur de South Lake Tahoe, à proximité de restaurants, de boutiques et de nombreuses activités de loisirs
- Le bénéfice d'exploitation net pro forma correspond à un taux de capitalisation de 7,53 %
- La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une opportunité propriétaire-utilisateur unique
- Opportunité de valeur ajoutée grâce à un bail à taux d'occupation brut et/ou à une occupation de la propriété à 100 %.
Résumé analytique
NAI Tahoe Sierra a le plaisir d'offrir un intérêt de fief simple dans un immeuble de bureaux à locataires multiples situé à South Lake Tahoe, en Californie. La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une opportunité propriétaire-utilisateur unique. L'établissement en question est situé au centre de la ville et se trouve à l'entrée du port de plaisance de Tahoe Keys.
Le sujet consiste en un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois avec un extérieur de style lambris vertical en bois et un toit composite et en tuiles. Chaque étage comprend des toilettes pour hommes et pour femmes. Le toit et le parking ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
Le sujet consiste en un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois avec un extérieur de style lambris vertical en bois et un toit composite et en tuiles. Chaque étage comprend des toilettes pour hommes et pour femmes. Le toit et le parking ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
666 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
2 068,83 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
666 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
GC - Centrally located in South Lake Tahoe in close proximity to restaurants, shops, and endless recreation.
Stationnement
50 places (75,08 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 5 (23,24,25 Up)
- -
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99,999 SF
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- Community College
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99,999 SF
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- Dr. Abelow/Elite
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99,999 SF
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- EN2 Resources
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99,999 SF
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- Jessica Monaloy
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99,999 SF
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$9.99
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- P. Amsden
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99,999 SF
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- R Jeppson
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99,999 SF
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- Soli Acupuncture
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99,999 SF
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- Z Loan & Investment Inc
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 5 (23,24,25 Up) | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Community College | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Dr. Abelow/Elite | - | 99,999 SF | - | - | ||
| EN2 Resources | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Jessica Monaloy | - | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| P. Amsden | - | 99,999 SF | - | - | ||
| R Jeppson | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Soli Acupuncture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Z Loan & Investment Inc | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
Lease Rate: $2.20 - $2.60
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 4 | 39 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 6 | 32 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 4
| Surface |
| 39 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 6
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 4
| Surface | 39 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,20$ - 2,60$
1er Ét.-bureau 6
| Surface | 32 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $2.20 - $2.60
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-221-011-000 | Évaluation des aménagements | 740 081 € |
| Évaluation du terrain | 99 452 € | Évaluation totale | 839 534 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-221-011-000
Évaluation du terrain
99 452 €
Évaluation des aménagements
740 081 €
Évaluation totale
839 534 €
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Présenté par
Tahoe Plaza | 2311 Lake Tahoe Blvd
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