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2311 Executive St Industriel/Logistique 1 719 m² À vendre Charlotte, NC 28208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly Functional, Asset Profile
- Strategic Near Term Opportunity
- Coveted, Infill Charlotte Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in Charlotte’s thriving airport submarket, 2311 Executive Street offers 18,500 SF of highly functional industrial/flex space ideal for distribution, light manufacturing, or logistics. With modern construction, secure fencing, epoxy flooring, a clear height of 15'4" - 18'and proximity to I-85, I-77, and Charlotte Douglas International Airport, this asset delivers unmatched connectivity and operational efficiency. Featuring a triple-net lease with strong tenant history and near-term mark-to-market upside, this is a rare infill investment opportunity in one of the Southeast’s most dynamic industrial markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,67 m |
| Surface du lot | 0,81 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface utile brute | 1 719 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Nb d’étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | ML-1 - Manufacturing and Logistics | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 1 719 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,67 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | ML-1 - Manufacturing and Logistics |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Liquid Handling Equipment, Inc
- Manufacture
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Liquid Handling Equipment, Inc | Manufacture | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-141-15 | Évaluation des aménagements | 1 389 577 € |
| Évaluation du terrain | 484 219 € | Évaluation totale | 1 873 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-141-15
Évaluation du terrain
484 219 €
Évaluation des aménagements
1 389 577 €
Évaluation totale
1 873 796 €
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