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Tapo Oaks Center 2311-2381 Tapo St Espace disponible | 120 m² | Local commercial | Simi Valley, CA 93063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully built-out and operating salon space – move-in ready with minimal startup costs.
- Ideal Simi Valley location with strong foot traffic and easy access from major roads.
- Located in a clean, well-lit retail center with ample parking and excellent visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 120 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | 3 Ans | 330,84 € /m²/an 27,57 € /m²/mois 39 619 € /an 3 302 € /mois | Triple net (NNN) |
2311-2381 Tapo St - 1er étage – Bureau D
Turnkey Salon Space for Lease – Prime Simi Valley Location Take advantage of this rare opportunity to lease a fully built-out salon in the heart of Simi Valley! Currently operating as a successful salon, this beautifully designed space is move-in ready—perfect for salon owners, stylists, or beauty professionals looking to expand or start their business in a thriving community. Property Highlights: Fully Equipped & Operational: Save on build-out costs with an existing layout designed for efficiency and client comfort. Features include multiple styling stations, shampoo bowls, a reception area, and private treatment rooms. Modern, Stylish Interior: High-end finishes, great lighting, and a clean, contemporary aesthetic create an inviting atmosphere for clients. Excellent Visibility & Foot Traffic: Situated in a busy retail center with ample parking, great signage, and strong co-tenancy. Turnkey Opportunity: Start operating on Day 1 with minimal setup. Ideal for hair, nails, skincare, massage, or other personal care services. Whether you're an established brand or an ambitious entrepreneur, this space offers everything you need to succeed in a high-demand market. Don’t miss this plug-and-play opportunity in one of Simi Valley’s most desirable retail corridors!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Fully Equipped & Operational salon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A+ World Education Group
- Garderie
- 1
- Local
- Clover Day Spa
- Massage
- 1
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- CrossFit
- Fitness
- 6 910
- International
- Family Mongolia BBQ
- Restaurant
- 1
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- Fresh Korean BBQ
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- Social Vocational Service
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A+ World Education Group | Garderie | 1 | Local |
| Clover Day Spa | Massage | 1 | Local |
| CrossFit | Fitness | 6 910 | International |
| Family Mongolia BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Fresh Korean BBQ | Enseigne | 1 | - |
| Social Vocational Service | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Façade | 71,93 m le Tapo St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Stationnement | 239 places | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 239 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 71,93 m le Tapo St |
| Surface commerciale utile | 3 948 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
Located in a well-maintained, high-visibility retail center in Simi Valley, this property offers an ideal setting for your business to thrive. The center features abundant parking, ensuring convenient access for both clients and staff at all hours. Well-lit and secure, the property is equipped with bright exterior lighting for enhanced visibility and safety during evening hours. The center boasts a clean, professional atmosphere with excellent curb appeal, drawing steady foot traffic and supporting a strong mix of neighboring tenants. Its strategic location along a well-traveled thoroughfare ensures consistent exposure and easy accessibility from major roads and nearby residential communities.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Tapo Oaks Center | 2311-2381 Tapo St
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