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Hamilton Park Shopping Center 2311-2335 E Northern Pky Local commercial | 446 m² | À louer | Baltimore, MD 21214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4,800 SF Endcap Space and Basement
- Excellent visibility and access
- Strong retail synergy
- Prime corner location
- Ample on site parking
- Dense surrounding population
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned at the high-traffic intersection of E Northern Parkway and McClean Boulevard in Baltimore, MD, this 4,800 SF endcap space offers excellent visibility and accessibility within a vibrant neighborhood strip center. The site features abundant on-site parking and benefits from strong co-tenancy with national retailers such as Dollar General, ShopRite, and The Home Depot. With over 188,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $114,000, this location presents a prime opportunity for retail tenants seeking exposure in a densely populated and well-trafficked area.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 4,800 SF Endcap Space and Basement
- Prime corner location
- Excellent visibility and access
- Ample on site parking
- Strong retail synergy
- Dense surrounding population
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Alcool
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Discount | Arts/Bricolage | 1 | Local |
| Bubble City | Laverie | 1 | Local |
| Chinaex Carry Out | Restaurant | 1 | Local |
| CSL Plasma | Santé | 368 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 274 | International |
| Hamilton Park Liquors | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Année de construction/rénovation | 1958/1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 995 m² | Rues transversales | E. Northern Pkwy. & McLean Blvd. |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 995 m² |
| Surface totale du terrain | 1,52 ha |
| Année de construction/rénovation | 1958/1994 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Rues transversales | E. Northern Pkwy. & McLean Blvd. |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the high-traffic intersection of E Northern Parkway and McClean Boulevard in Baltimore, MD, this 4,800 SF endcap space offers excellent visibility and accessibility within a vibrant neighborhood strip center. The site features abundant on-site parking and benefits from strong co-tenancy with national retailers such as Dollar General, ShopRite, and The Home Depot. With over 188,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes exceeding $114,000, this location presents a prime opportunity for retail tenants seeking exposure in a densely populated and well-trafficked area.
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