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NNN leased Rally's Burger 2310 W Cleveland Ave Local commercial 89 m² À vendre Madera, CA 93637 1 331 706 € (14 885,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease (NNN) with Zero Landlord Responsibilities
- Built-in Rental Growth – Tenant responsible for a 10% rent increase every five years
- Strong National & Regional Co-Tenancy – Surrounded by major retailers, including Super 8 Theaters, Taco Bell, Food 4 Less, Office Depot, McDonald's.
- Long-Term Stability – 20-year lease commencing September 30, 2013, with three (5-year) renewal options
- Prime Retail Location – Well-maintained property situated in the heart of Madera’s retail corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété commerciale est très bien située à vendre. Locataire de longue date, locataire franchisé bien connu avec plusieurs succursales. Il reste 9 ans sur le bail existant avec trois options de cinq ans. Situé à Madera, dans le centre de la Californie.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 331 706 €
Prix par m²
14 885,12 €
Taux de capitalisation
4,42 %
RNE
58 805 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C1, Madera - Quartier commercial
Stationnement
10 places (111,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Cleveland Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-390-019 | Évaluation des aménagements | 788 244 € |
| Évaluation du terrain | 179 597 € | Évaluation totale | 967 841 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-390-019
Évaluation du terrain
179 597 €
Évaluation des aménagements
788 244 €
Évaluation totale
967 841 €
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Présenté par
NNN leased Rally's Burger | 2310 W Cleveland Ave
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