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2310 St Laurent Blvd - Building 300 Bureau | 104-107 m² | 274 973 €-425 304 € par lot | À vendre | Ottawa, ON K1G 5H9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Flexible configuration: purchase units individually or as a 5-unit portfolio totaling 5,655 SF.
- Each unit includes separate rooftop HVAC and modern interior finishes.
- Easy access to major roadways including Highway 417 and nearby public transit options.
- Light Industrial (IL) zoning permits diverse uses from professional offices to specialty services.
- Convenient parking with designated stalls for every unit and visitor spaces on-site.
- Recently built in 2016 with contemporary layouts designed for efficient workflows.
5 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Description
Unit 317 is a ground level unit featuring a reception area, two
enclosed offices, bathroom, storage room, 20' x 20' garage with
overhead door and separate storage room.
enclosed offices, bathroom, storage room, 20' x 20' garage with
overhead door and separate storage room.
Notes sur la vente
The front portion of this unit is currently being subleased until August 31, 2027 by
Nova Wax Bar.
Nova Wax Bar.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
Description
Unit 319 is a ground level end unit featuring a reception area,
open work space, one enclosed office, bathroom, storage and
kitchenette. The unit has front and rear doors. It is currently adjoined to
Unit 317 through the hallway. The back storage area with window
wall could be converted to an overhead garage door.
open work space, one enclosed office, bathroom, storage and
kitchenette. The unit has front and rear doors. It is currently adjoined to
Unit 317 through the hallway. The back storage area with window
wall could be converted to an overhead garage door.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Unit 316 is a second level (walk-up) unit featuring 4 enclosed
offices, an open work area and a bathroom.
offices, an open work area and a bathroom.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Unit 318 is a second level (walk-up) unit featuring a boardroom,
two enclosed offices, a kitchenette, open work area and 2
bathrooms. It’s currently adjoined to Unit 320 through the
upstairs hallway.
two enclosed offices, a kitchenette, open work area and 2
bathrooms. It’s currently adjoined to Unit 320 through the
upstairs hallway.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
Description
Unit 320 is a second level (walk-up) end unit featuring seven
enclosed offices and an open work area. It’s currently adjoined
to Unit 318 through the upstairs hallway.
enclosed offices and an open work area. It’s currently adjoined
to Unit 318 through the upstairs hallway.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 317 | 104 m² | Bureau | 414 199 € (3 984,28 €/m²) | - |
| Lot 319 | 107 m² | Bureau | 425 304 € (3 984,28 €/m²) | - |
| Lot 316 | 104 m² | Bureau | 275 903 € (2 653,97 €/m²) | - |
| Lot 318 | 104 m² | Bureau | 274 973 € (2 645,02 €/m²) | - |
| Lot 320 | 107 m² | Bureau | 282 345 € (2 645,02 €/m²) | - |
Lot 317
| Surface du lot |
| 104 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 414 199 € (3 984,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 319
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 425 304 € (3 984,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 316
| Surface du lot |
| 104 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 275 903 € (2 653,97 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 318
| Surface du lot |
| 104 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 274 973 € (2 645,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 320
| Surface du lot |
| 107 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 282 345 € (2 645,02 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 317
| Surface du lot | 104 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 414 199 € (3 984,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Description | |
| Unit 317 is a ground level unit featuring a reception area, two<br> enclosed offices, bathroom, storage room, 20' x 20' garage with<br> overhead door and separate storage room.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The front portion of this unit is currently being subleased until August 31, 2027 by<br> Nova Wax Bar.</li></ul> |
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Lot 319
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 425 304 € (3 984,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Description | |
| Unit 319 is a ground level end unit featuring a reception area,<br> open work space, one enclosed office, bathroom, storage and<br> kitchenette. The unit has front and rear doors. It is currently adjoined to<br> Unit 317 through the hallway. The back storage area with window<br> wall could be converted to an overhead garage door.</li></ul> |
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Lot 316
| Surface du lot | 104 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 275 903 € (2 653,97 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Description | |
| Unit 316 is a second level (walk-up) unit featuring 4 enclosed<br> offices, an open work area and a bathroom.</li></ul> |
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Lot 318
| Surface du lot | 104 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 274 973 € (2 645,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Description | |
| Unit 318 is a second level (walk-up) unit featuring a boardroom,<br> two enclosed offices, a kitchenette, open work area and 2<br> bathrooms. It’s currently adjoined to Unit 320 through the<br> upstairs hallway.</li></ul> |
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Lot 320
| Surface du lot | 107 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 282 345 € (2 645,02 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Description | |
| Unit 320 is a second level (walk-up) end unit featuring seven<br> enclosed offices and an open work area. It’s currently adjoined<br> to Unit 318 through the upstairs hallway.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 183 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Surface type par étage | 2 183 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | IL - OFFICE - WAREHOUSE- SHOWROOM | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 183 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 183 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | IL - OFFICE - WAREHOUSE- SHOWROOM |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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