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SOUTH AVE SELF STORAGE 2310 South Ave ave Immeuble | 1 237 m² | Spécialité | À vendre 763 389 € | Taux de capitalisation 7,01 % | La Crosse, WI 54601

2310 South Ave ave, La Crosse, WI 54601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strategically located just ±2 miles from the University of Wisconsin–La Crosse, supporting stable and consistent demand
  • Opportunity to construct 2–3 additional buildings, allowing for future expansion and increased asset value
  • No new self-storage developments within a ±3-mile radius, reinforcing the asset’s competitive position
  • Comprises 87 total units totaling ±13,320 net rentable square feet (NRSF)
  • Fewer than ±6 square feet of self-storage space per capita within a ±3-mile radius, indicating strong unmet demand
  • Includes a cell tower lease with approximately ±14 years remaining, providing long-term supplemental revenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License No. 938105-91 (WI)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 763 389 € Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, entreposage libre-service
Prix par m² 616,90 € Surface du lot 0,84 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 237 m²
Taux de capitalisation 7,01 % Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 2000
Zonage MZA
Prix 763 389 €
Prix par m² 616,90 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,01 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, entreposage libre-service
Surface du lot 0,84 ha
Surface de l’immeuble 1 237 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Zonage MZA

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 017-050773-030 Évaluation des aménagements 224 267 €
Évaluation du terrain 296 958 € Évaluation totale 521 225 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
017-050773-030
Évaluation du terrain
296 958 €
Évaluation des aménagements
224 267 €
Évaluation totale
521 225 €
(612) 240-2847

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37336358

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2310 South Ave ave, La Crosse, WI 54601

Ce Downtown La Crosse Spécialité situé à 2310 South Ave ave, La Crosse, WI 54601 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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SOUTH AVE SELF STORAGE | 2310 South Ave ave
(612) 240-2847 x

SOUTH AVE SELF STORAGE | 2310 South Ave ave

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Jackson Cowan
(612) 240-2847

Robert Cook
(708) 243-9414

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