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Cobblestone Auto Spa 2310 S Higley Rd Immeuble | 548 m² | Spécialité | À vendre 5 324 813 € | Taux de capitalisation 6,25 % | Gilbert, AZ 85295
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonus Depreciation Opportunity
- Attractive Rent Escalations
- Long-Term 20-Year Absolute NNN Lease
- High-Performing Sector with Regional Dominance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount and Marcus and Millichap are pleased to present the exclusive listing for a Cobblestone Auto Spa located at 2310 S Higley Rd, Gilbert, AZ 85295. The site consists of roughly 5,897 rentable square feet of building space on an estimated 1.8-acre parcel of land. This Cobblestone Auto Spa is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $390,625 and has scheduled increases of 1.50% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 324 813 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 9 719,49 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 5 324 813 € |
| Prix par m² | 9 719,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 548 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
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