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Lincoln Plaza 2310 Pasadena Ave Espace disponible | 116 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90031
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Informations principales
- Newly remodeled retail center with modern finishes and strong street visibility.
- On-site parking available for tenants and visitors.
- Surrounded by popular restaurants, coffee shops, and cultural attractions.
- Creative office spaces with high ceilings and polished concrete floors.
- Located near major freeways, providing convenient access to Downtown Los Angeles.
- Flexible floor plans suitable for retail and professional office users.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 116 m² | Négociable | 311,24 € /m²/an 25,94 € /m²/mois 36 028 € /an 3 002 € /mois | Brut modifié |
2310 Pasadena Ave - 1er étage – Bureau 101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boda Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Luong Hao Water
- Enseigne
- 1
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- New Image Hair Salon
- Services
- 1
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- Offline Fitness
- Fitness
- 1
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- Umi Management Inc
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Yat Corp
- Immobilier
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boda Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Luong Hao Water | Enseigne | 1 | - |
| New Image Hair Salon | Services | 1 | - |
| Offline Fitness | Fitness | 1 | - |
| Umi Management Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Yat Corp | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 242,32 m le Pasadena Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 930 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 242,32 m le Pasadena Ave |
| Surface commerciale utile | 930 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
2310 Pasadena Avenue, also known as Lincoln Plaza, offers a newly remodeled two-story retail and office destination in the vibrant Lincoln Heights neighborhood of Los Angeles. The property combines ground-floor retail spaces with second-floor creative offices, providing flexibility for a variety of business uses. Tenants benefit from modern finishes, polished concrete floors, and high ceilings, creating a contemporary environment for retail or professional services. The center features strong street visibility along Pasadena Avenue, ample on-site parking, and convenient access to major transportation routes, including the 110 Freeway. Its location places businesses near Downtown Los Angeles and within proximity to cultural attractions such as Chinatown, Dodger Stadium, and the Arts District. Surrounded by popular restaurants, coffee shops, and local amenities, the property offers a dynamic setting that attracts steady foot traffic and supports long-term business growth.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Lincoln Plaza | 2310 Pasadena Ave
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