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Lincoln Plaza 2310 Pasadena Ave Espace disponible | 121–266 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90031
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Informations principales
- Newly remodeled retail center with modern finishes and strong street visibility.
- On-site parking available for tenants and visitors.
- Surrounded by popular restaurants, coffee shops, and cultural attractions.
- Creative office spaces with high ceilings and polished concrete floors.
- Located near major freeways, providing convenient access to Downtown Los Angeles.
- Flexible floor plans suitable for retail and professional office users.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 145 m² | Négociable | 308,19 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 44 666 € /an 3 722 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 109 | 121 m² | Négociable | 308,19 € /m²/an 25,68 € /m²/mois 37 393 € /an 3 116 € /mois | Brut modifié |
2310 Pasadena Ave - 1er étage – Bureau 108
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
2310 Pasadena Ave - 1er étage – Bureau 109
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 266 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boda Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Luong Hao Water
- Enseigne
- 1
- -
- New Image Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Offline Fitness
- Fitness
- 1
- -
- Umi Management Inc
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Yat Corp
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boda Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Luong Hao Water | Enseigne | 1 | - |
| New Image Hair Salon | Services | 1 | - |
| Offline Fitness | Fitness | 1 | - |
| Umi Management Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Yat Corp | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 266 m² | Façade | 242,32 m le Pasadena Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 930 m² |
| Stationnement | 39 places | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 266 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 242,32 m le Pasadena Ave |
| Surface commerciale utile | 930 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Lincoln Plaza offers a newly remodeled two-story retail and office destination in the heart of Los Angeles. This property combines ground-floor retail spaces with second-floor creative offices, providing a versatile environment for businesses seeking visibility and functionality. The retail center has been tastefully updated with modern finishes, ample parking, and strong street presence along Pasadena Avenue, ensuring convenience for both tenants and customers. Located near major freeways and surrounded by a vibrant neighborhood, the property benefits from proximity to popular dining, coffee shops, and cultural venues. Tenants will enjoy easy access to the 110 Freeway and Downtown Los Angeles, making this an accessible and connected business address.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lincoln Plaza | 2310 Pasadena Ave
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