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Waikiki Marketplace 2310 Kuhio Ave Espace disponible | 66 m² | Local commercial | Honolulu, HI 96815
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-12 | 66 m² | 3-5 Ans | 1 320 € /m²/an 109,96 € /m²/mois 86 792 € /an 7 233 € /mois | Triple net (NNN) |
2310 Kuhio Ave - 1er étage – Bureau 11-12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hale Nui Tattoos | Massage | 1 | - |
| Kaneri Hawaii | Enseigne | - | - |
| Mobile Foot Massage | Services | 1 | - |
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| T Boss | Enseigne | 1 | - |
| Yummy Korean BBQ | Restaurant | 21 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,24 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le Waikiki Marketplace bénéficie d'un emplacement central dans le principal couloir commerçant de Kuhio Avenue, en face du marché international et à un pâté de maisons de la célèbre plage de Wakiki. L'accent mis par Kuhio sur les aliments artisanaux et les boutiques uniques/branchées a attiré l'attention des plus de 5,7 millions de touristes qui visitent Oahu chaque année. Avec sa cour ouverte et son charme hawaïen, le Waikiki Marketplace est le seul établissement de Kuhio qui propose encore de petits espaces commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour les détaillants spécialisés. Les locataires actuels incluent Marukame Udon, 88 Tees, Subway et Matcha Cafe Maiko.
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Waikiki Marketplace | 2310 Kuhio Ave
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