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2310 - A 2310 Fair Oaks Blvd Local commercial | 145–703 m² | À louer | Sacramento, CA 95825
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Informations principales
- Former Gym w/ Outdoor Area
- Across from the Pavilions Shopping Center
- Former Beauty Salon
- +/-34,000 Vehicles Per Day
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 145 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 35 924 € /an 2 994 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-2 | 264 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 65 400 € /an 5 450 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 295 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 73 046 € /an 6 087 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Suite C is a former beauty salon with +/-1,560 SF, one restroom, multiple sinks, a break room, and an open floor plan. Water and drain line connections are also available for multiple hair washing stations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Multiple sinks
- Former beauty salon
1er étage, bureau C-2
Suite C-2 is a former digital media station with +/-2,840 SF, one restroom, multiple sinks, a breakroom, with multiple private offices.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Bureaux cloisonnés
- Former digital media station
- Multiple private rooms
1er étage, bureau D
Suite D is a fitness center with +/-3,172 SF with one restroom, one shower, locker room / changing area, outdoor fitness area, and an open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Former fitness center
- Outdoor area available
- Shower, locker room, and changing room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2310 - A
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chef Bo
- Restaurant
- 1
- -
- Fusion Yoga Studio Sacramento
- Fitness
- 1
- -
- PJF Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Save On Cleaners
- Services
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 882
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chef Bo | Restaurant | 1 | - |
| Fusion Yoga Studio Sacramento | Fitness | 1 | - |
| PJF Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Save On Cleaners | Services | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 882 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 703 m² | Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Surface commerciale utile | 982 m² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 703 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 982 m² |
| Surface totale du terrain | 0,33 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Situated at 2310 Fair Oaks Blvd. in the heart of Sacramento’s Arden Arcade neighborhood, this high-visibility retail property offers a rare opportunity to secure space in one of the region’s most established commercial corridors. The single-story, multi-tenant center spans 14,682 SF on a 0.9-acre parcel and is positioned near the heavily traveled intersection of Fair Oaks Blvd. and Howe Ave., which captures more than 34,000 vehicles daily. Its location places tenants adjacent to the prestigious Pavilions Shopping Center and surrounded by notable regional destinations such as Café Bernardo, Piatti’s, The UV Shopping Center, and Loehman’s Plaza. The result is a prime retail environment with strong customer draw, excellent daytime activity, and consistent consumer visibility.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2310 - A | 2310 Fair Oaks Blvd
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