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CHIPOTLE STNL INVESTMENT 2310 E 17th St Local commercial 232 m² À vendre Idaho Falls, ID 83404 3 742 132 € (16 111,99 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Chipotle Absolute Net Investment Opportunity
- Zero Landlord Responsibilities
- 6-mi Drive to Idaho Falls Regional Airport
- 20-Year Lease w/ Increases + Options to Renew
- Located in Idaho Falls' Major Retail Corridor
- Call for more details!
Résumé analytique
Newmark Mountain West is proud to present the opportunity to acquire a Single-Tenant opportunity in the Idaho Falls trade area. Subject property is a 2,450 square foot building anchored by Barnes & Nobles, DICK’S Sporting Goods and JCPenney. Located on an outparcel of the larger center and surrounded by many heavily trafficked retailers. Chipotle signed a 20-year lease with four (4) five-year options, primary term set to expire May 2046.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2026
Prix
3 742 132 €
Prix par m²
16 111,99 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
177 751 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
20 places (86,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
81 m sur E 17th St
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | RPA3057101003B | Évaluation des aménagements | 1 238 911 € |
| Évaluation du terrain | 261 522 € | Évaluation totale | 1 500 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
RPA3057101003B
Évaluation du terrain
261 522 €
Évaluation des aménagements
1 238 911 €
Évaluation totale
1 500 433 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CHIPOTLE STNL INVESTMENT | 2310 E 17th St
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