2310 Arctic Ave
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2310 Arctic Ave Local commercial 1 549 m² À vendre Atlantic City, NJ 08401 850 419 € (548,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Just off the Atlantic City Expressway
- Surrounded by major attractions: The Walk Outlets, White House Sub Shop, Angelo’s Fairmount Tavern, Sataara, Angeloni’s II, and Dock’s Oyster House
- Standalone commercial building (~2,160 SF)
- Directly across from Bass Pro Shops
- Two three-story mixed-use buildings
- Additional mixed-use building with: Office space, two non-conforming apartments -one in good condition, one in need of renovation plus large warehouse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This dynamic offering includes:
Two three-story mixed-use buildings each with:
Retail/commercial units on the first floor
One currently operating as a coffee/bakery shop
The other vacant, with a rear prep area, three-bay wash sink, and walk-in cooler
Four total apartments (three leased, one vacant and recently updated)
A third commercial building (approx. 2,160 SF) across from Bass Pro Shop, ideal for retail, office, or food service use
Two additional paved vacant lots offering off-street parking or future development potential
A third mixed-use building with:
Office space
Two non-conforming apartments (one in good shape, one needs renovation)
A large warehouse-style area, previously a bakery, with partial infrastructure still in place
Two three-story mixed-use buildings each with:
Retail/commercial units on the first floor
One currently operating as a coffee/bakery shop
The other vacant, with a rear prep area, three-bay wash sink, and walk-in cooler
Four total apartments (three leased, one vacant and recently updated)
A third commercial building (approx. 2,160 SF) across from Bass Pro Shop, ideal for retail, office, or food service use
Two additional paved vacant lots offering off-street parking or future development potential
A third mixed-use building with:
Office space
Two non-conforming apartments (one in good shape, one needs renovation)
A large warehouse-style area, previously a bakery, with partial infrastructure still in place
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 549 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1902
Prix
850 419 €
Prix par m²
548,92 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC-2 - Neighborhood Commercial
Façade
16 m sur Arctic
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Panneau monumental
- Balcon
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Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-00280-0000-00016-02 | Évaluation des aménagements | 322 659 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 181 093 € (2025) | Évaluation totale | 503 752 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-00280-0000-00016-02
Évaluation du terrain
181 093 € (2025)
Évaluation des aménagements
322 659 € (2025)
Évaluation totale
503 752 € (2025)
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