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Rockefeller Center 2310-2336 N Highway 16 Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Denver, NC 28037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned in a high-growth corridor with strong retail demand.
- Surrounded by residential developments and commercial activity.
- Easy access to Charlotte/Douglas International Airport (24 miles).
- Ideal for retail, service, or community-focused tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2320 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2310-2326 N Highway 16 - 1er étage – Bureau 2320
For rent 1,000 sq ft of Office/Retail space available in Rockefeller Center. Rent is between 1400-1600 depending on terms of lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Located at 2320 N NC-16 Business Hwy.
- Negotiable rent - dependent on lease term.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cryptic Coatings
- Administration publique
- 1
- -
- Denver Garage Door
- Enseigne
- 1
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- Domino’s
- Pizza
- 9 078
- International
- Jw Counseling Pllc
- Santé
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- Kidology
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- Raymond James Financial Services
- Société de financement
- 1 727
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cryptic Coatings | Administration publique | 1 | - |
| Denver Garage Door | Enseigne | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 078 | International |
| Jw Counseling Pllc | Santé | 1 | - |
| Kidology | - | 1 | - |
| Raymond James Financial Services | Société de financement | 1 727 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Stationnement | 58 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 58 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to 2310–2326 N Highway 16, a prime retail opportunity located in the heart of Denver, North Carolina. This well-positioned property offers a total of 10,500 square feet of retail space across a 4.99-acre parcel, zoned B-G (Business General). Built in 2000, the building features ample parking with 58 dedicated spaces, making it ideal for high-traffic retail or service-oriented tenants. Situated along the bustling NC-16 Business corridor, the property benefits from strong visibility and accessibility, with proximity to major regional hubs including Charlotte and Concord. The surrounding area is experiencing robust population growth, with a projected 16–20% increase in residents and households over the next five years.
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
White Rock Property Management
Rockefeller Center | 2310-2336 N Highway 16
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