
231 Senator Street | 231 Senator St
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231 Senator Street 231 Senator St Immeuble residentiel 6 lots 934 944 € (155 824 €/Lot) Taux de capitalisation 2,76 % Brooklyn, NY 11220

RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover 231 Senator Street—a charming three-story, six-unit building nestled in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. Built in 1906, this low-rise gem spans approximately 4,440 sq ft on a quiet, 20-ft-wide lot zoned R5B . The property boasts classic pre-war character and timeless charm, with high stoops, generously proportioned windows, and the architectural elegance typical of the Senator Street Historic District .
Situated just a quick walk from the R train (Bay Ridge Ave 0.3 mi) , 231 Senator Street offers unmatched transit convenience. The vibrant neighborhood invites you to stroll to Leif Ericson Park or Shore Road Park, both offering scenic green spaces, playgrounds, and waterfront views. PS 102 The Bayview and Fort Hamilton High School —all within close reach .
With a solid ownership history and current property tax assessment around $18,568 for 2024–2025 , this well-maintained building presents an outstanding opportunity for investors or owner-occupants. Whether you're seeking rental income, a conversion to condominiums, or simply a handsome multi-family residence with historic flair, 231 Senator Street delivers on all fronts. Offer the ultimate Brooklyn lifestyle—rich history, robust community, and urban accessibility—all wrapped in a stately, century-old package in one of Bay Ridge's most coveted locations.
Situated just a quick walk from the R train (Bay Ridge Ave 0.3 mi) , 231 Senator Street offers unmatched transit convenience. The vibrant neighborhood invites you to stroll to Leif Ericson Park or Shore Road Park, both offering scenic green spaces, playgrounds, and waterfront views. PS 102 The Bayview and Fort Hamilton High School —all within close reach .
With a solid ownership history and current property tax assessment around $18,568 for 2024–2025 , this well-maintained building presents an outstanding opportunity for investors or owner-occupants. Whether you're seeking rental income, a conversion to condominiums, or simply a handsome multi-family residence with historic flair, 231 Senator Street delivers on all fronts. Offer the ultimate Brooklyn lifestyle—rich history, robust community, and urban accessibility—all wrapped in a stately, century-old package in one of Bay Ridge's most coveted locations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Revenu de location brut |
66 663 €
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75,56 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
66 663 €
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75,56 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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-
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Total des frais |
40 827 €
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46,27 €
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Résultat net d’exploitation |
25 836 €
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29,28 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 66 663 € |
Annuel par m² | 75,56 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 66 663 € |
Annuel par m² | 75,56 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 40 827 € |
Annuel par m² | 46,27 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 25 836 € |
Annuel par m² | 29,28 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 934 944 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 155 824 € | Surface du lot | 0,02 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 882 m² |
Taux de capitalisation | 2,76 % | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1906 |
Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Style d’appartement | De faible hauteur | ||
Zonage | R5B - a contextual, low-density residential zoning district. |
Prix | 934 944 € |
Prix par lot | 155 824 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 2,76 % |
Nb de lots | 6 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,02 ha |
Surface de l’immeuble | 882 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 1906 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Zonage | R5B - a contextual, low-density residential zoning district. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | - | 60 |
2+1 | 2 | - | 74 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 05849-0062 | Évaluation des aménagements | 363 860 € (2025) |
Évaluation du terrain | 4 611 € (2025) | Évaluation totale | 368 470 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05849-0062
Évaluation du terrain
4 611 € (2025)
Évaluation des aménagements
363 860 € (2025)
Évaluation totale
368 470 € (2025)
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