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231 Rue Notre-Dame Local commercial | 66 m² | À louer | Berthierville, QC J0K 1A0
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Local 1 | 66 m² | Négociable | 191,30 € /m²/an 15,94 € /m²/mois 12 619 € /an 1 052 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Local 1
This retail space presents an outstanding opportunity for businesses seeking high visibility in Berthierville’s vibrant commercial corridor. Spanning approximately 710 square feet, the unit occupies a prime position at a heavily-trafficked intersection, ensuring strong local exposure and consistent customer flow. The layout is well-suited for neighborhood-oriented businesses such as boutique shops, hair salons, and specialty retailers. The property benefits from municipal water and sewer connections, enhancing convenience for a range of retail or personal service operations. Surrounded by established businesses and residential communities, the location leverages a built-in consumer base. Competitive lease terms and flexible use options make this an attractive choice for entrepreneurs and local operators aiming to establish or expand in the Lanaudière region.
- Climatisation centrale
- Located at a busy intersection in Berthierville
- Positioned within an established community
- Situated in a well-connected location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 66 m² | Surface commerciale utile | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 66 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 66 m² |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
231 Rue Notre-Dame is a commercial retail unit in Berthierville, QC, encompassing approximately 710 square feet. The property is located at a street-level corner site within a developed commercial-residential zone and is connected to municipal water and sewer systems. The surrounding area consists of local businesses and service-based operators, supported by a regional transportation network.
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231 Rue Notre-Dame
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