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Pittsboro NC Builidng #2 231 Old Rocks Spring Cemetery Rd Local commercial | 780 m² | À louer | Pittsboro, NC 27312
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Informations principales
- Located in Pittsboro's dynamic growth corridor.
- Situated on a 2.25-acre lot.
- Provides 57 parking spaces.
- Adjacent to a new daycare center.
- Features a padded lot.
- Situated inside the Pittsboro city limits.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 780 m² | 1-10 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 260 385 € /an 21 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This site presents a build-to-suit opportunity that may accommodate a variety of commercial uses, subject to zoning, permitting, and development approvals. Users can tailor improvements to operational requirements, including office layouts, customer-facing areas, specialized medical configurations, service-oriented facilities, or other custom buildouts designed to support long-term occupancy needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Flexible retail space
- Padded lot
- County water and sewer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 780 m² | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Espace total disponible | 780 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 780 m² |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Located at 231 Old Rock Spring Cemetery Road in Pittsboro, North Carolina, this property benefits from a position within one of the fastest-growing areas of Chatham County. The site offers convenient access to downtown Pittsboro, US Highway 64, and the greater Research Triangle region, connecting users to Chapel Hill, Durham, Raleigh, and the expanding employment centers throughout central North Carolina. Nearby commercial and medical development along Old Rock Spring Cemetery Road contributes to the area's continued growth and visibility.?
- Signalisation
- Awning
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Présenté par
Pittsboro NC Builidng #2 | 231 Old Rocks Spring Cemetery Rd
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