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231 N Graham St Local commercial 2 544 m² À vendre Charlotte, NC 28202
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Informations principales sur l'investissement
- ±10,939 RSF of creative office space available on the second floor
- Includes 1 large and 2 small conference rooms plus 4 private offices
- Prime Uptown location near Truist Field, Bank of America Stadium, and major dining options
- Historic building with exposed brick and abundant natural light
- Free surface parking and building signage opportunities
Résumé analytique
231 N Graham Street presents a rare opportunity to acquire a historic mixed-use property in the heart of Uptown Charlotte. This two-story brick building combines character and functionality, featuring ground-floor retail anchored by CVS Pharmacy and Dunkin’, with a full second-floor office suite available. The property offers excellent visibility and accessibility, located just blocks from Center City and major Uptown destinations, including Truist Field and Bank of America Stadium.
The building’s architectural charm, highlighted by exposed brick and large windows, creates a distinctive environment for creative office users or investors seeking a unique asset in a thriving urban market. With free surface parking, building signage opportunities, and proximity to Charlotte’s premier dining, hospitality, and entertainment venues, this property is ideally positioned for long-term value and strong tenant demand. Whether for owner-occupancy, investment, or redevelopment, 231 N Graham delivers a compelling Uptown address with unmatched convenience and character.
The building’s architectural charm, highlighted by exposed brick and large windows, creates a distinctive environment for creative office users or investors seeking a unique asset in a thriving urban market. With free surface parking, building signage opportunities, and proximity to Charlotte’s premier dining, hospitality, and entertainment venues, this property is ideally positioned for long-term value and strong tenant demand. Whether for owner-occupancy, investment, or redevelopment, 231 N Graham delivers a compelling Uptown address with unmatched convenience and character.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 544 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2005
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
UC - Urban Center- Mixed Use
Stationnement
38 places (14,94 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Second Floor: ±10,939 RSF, move-in ready, includes conference rooms and private offices *Space is demisable
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 1 016 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 016 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 1 016 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor: ±10,939 RSF, move-in ready, includes conference rooms and private offices *Space is demisable
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 078-068-03 | Évaluation des aménagements | 2 278 063 € |
| Évaluation du terrain | 3 349 920 € | Évaluation totale | 5 627 983 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
078-068-03
Évaluation du terrain
3 349 920 €
Évaluation des aménagements
2 278 063 €
Évaluation totale
5 627 983 €
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Présenté par
231 N Graham St
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