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231 Marlboro St SE Industriel/Logistique 647 m² À vendre Aiken, SC 29801 361 803 € (559,54 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Wonderful Downtown Location
  • Office Warehouse
  • Large Overhead Doors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Position your business in the heart of downtown Aiken with this versatile commercial property offering excellent visibility, accessibility, and potential. Located just steps from shopping, dining, and cultural attractions, this property is ideal for office, retail, or professional use. The building features multiple offices, open workspaces, and two bathrooms, providing a functional layout that can easily adapt to a variety of business needs. Outside, the property offers ample off-street parking, ensuring convenient access for customers and strong curb appeal. Highlights: Excellent downtown Aiken location Flexible floor plan with office and open space options 2 bathrooms Off-street parking available High-visibility. Whether you're an owner-occupant looking for a new business location or an investor seeking income-producing potential, this property is a rare opportunity to own real estate in Aiken's thriving downtown district. Potentially could be converted to a dual barndominium.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 361 803 €
Prix par m² 559,54 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 647 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1991
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage Light Industrial - Zoned for Business/ Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 647 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Property Description 231 Marlboro St SE | Aiken, South Carolina Lease Rate: $9.00/SF Location Description 231 Marlboro Street SE is positioned just minutes from Downtown Aiken, offering quick access to the city’s main commercial corridors, government offices, and service providers. The property sits in an established mixed-use area that includes light industrial users, service businesses, and small commercial operations, making it an ideal location for companies that need both visibility and functionality. Marlboro Street connects directly to Richland Avenue (US-78) and Walnut Lane, providing efficient routes to the broader Aiken market, including East Aiken, the University area, and the expanding northside industrial districts. The site benefits from its proximity to major retailers, local businesses, and workforce populations, while still offering the operational flexibility required by industrial users. With its central position and easy maneuverability to and from the property, this location supports a wide range of business types looking for a well-situated flex/industrial facility in Aiken.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 647 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
647 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 647 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Property Description 231 Marlboro St SE | Aiken, South Carolina Lease Rate: $9.00/SF Location Description 231 Marlboro Street SE is positioned just minutes from Downtown Aiken, offering quick access to the city’s main commercial corridors, government offices, and service providers. The property sits in an established mixed-use area that includes light industrial users, service businesses, and small commercial operations, making it an ideal location for companies that need both visibility and functionality. Marlboro Street connects directly to Richland Avenue (US-78) and Walnut Lane, providing efficient routes to the broader Aiken market, including East Aiken, the University area, and the expanding northside industrial districts. The site benefits from its proximity to major retailers, local businesses, and workforce populations, while still offering the operational flexibility required by industrial users. With its central position and easy maneuverability to and from the property, this location supports a wide range of business types looking for a well-situated flex/industrial facility in Aiken.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
121-10-08-003
Évaluation du terrain
2 034 € (2023)
Évaluation des aménagements
125 700 € (2023)
Évaluation totale
9 115 € (2023)
  • ID de l’annonce: 37459459

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 231 Marlboro St SE, Aiken, SC 29801

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