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231 Lexington St Industriel/Logistique 412 m² À vendre Waltham, MA 02452 2 152 861 € (5 220,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Centrally located within Waltham’s active business district with excellent access to major roadways and transit.
- Updated roof and modernized forced hot air gas heating contributing to long-term operational reliability.
- Freestanding structure offering full site control and flexible future expansion options.
- High-visibility Lexington Street presence in a heavily trafficked commercial corridor.
- Functional mix of office and warehouse features with a loading dock supporting a range of business use.
- Ample on-site parking with potential to increase based on configuration and vehicle size.
Résumé analytique
Prime, convenient, heavily trafficked Lexington Street location. High visibility, convenience and accessibility for your business or potential investment possibilities. Property has always been family owned and operated and well maintained. Property affords a loading dock and ample parking. Currently the property consists of 6-7 offices, 5 bathrooms and 2500(+-) square feet of manufacturing/warehouse space. Newer roof and updated forced hot air gas heat. This building is a rare find and unique opportunity for a business in Waltham.
Text or email Glenna @ 781-710-1749 or glenna.gelineau@gmail.com. 24 Notice to show.
Seller is exercising a 1031 exchange - closing date to be coordinated as such. Number of parking spaces is estimated. It
is possible to have more spaces based on parking plan and size of vehicles.
Text or email Glenna @ 781-710-1749 or glenna.gelineau@gmail.com. 24 Notice to show.
Seller is exercising a 1031 exchange - closing date to be coordinated as such. Number of parking spaces is estimated. It
is possible to have more spaces based on parking plan and size of vehicles.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 152 861 € | Surface utile brute | 412 m² |
| Prix par m² | 5 220,36 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1946 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Surface du lot | 0,26 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C, Waltham | ||
| Prix | 2 152 861 € |
| Prix par m² | 5 220,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 412 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1946 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C, Waltham |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 63 594 € | |
| Évaluation du terrain | 576 915 € | Évaluation totale | 640 508 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
576 915 €
Évaluation des aménagements
63 594 €
Évaluation totale
640 508 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
231 Lexington St
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