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231 Jericho Tpke Local commercial | 158 m² | À louer | New Hyde Park, NY 11040
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dual Income Streams – Operate your business downstairs, collect stable rent upstairs
- Available for lease or sale — ideal for both operators and investors
- Prime Jericho Turnpike location with high visibility and foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | 397,07 € /m²/an 33,09 € /m²/mois 62 712 € /an 5 226 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Commercial for Lease in New Hyde Park Approx. 1,700 SF ground-floor storefront plus 1,400 SF basement now available for lease on busy Jericho Turnpike — a turnkey setup ideal for food business operators. This fully renovated commercial space features a move-in ready kitchen with professional-grade equipment and a new split AC system. The layout is perfectly suited for concepts such as pho, rice noodles, mala hot pot, or bubble tea — just bring your brand and open for business. Located in New Hyde Park's vibrant commercial corridor, the property benefits from strong foot traffic, high visibility, and easy access to major highways. This solid brick building has been upgraded throughout, offering modern functionality in a thriving neighborhood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1,700 SF storefront + 1,400 SF basement with full
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Investment Opportunity in New Hyde Park This turnkey mixed-use property on Jericho Turnpike offers food business owners a complete solution with a newly renovated first-floor commercial space featuring a move-in ready commercial kitchen including professional equipment and new split AC system. The space is ideally configured for pho, rice noodles, mala hot pot, or a turnkey bubble tea shop with all professional equipment, and comes ready for immediate operation. The second floor provides stable rental income with a spacious 5 bedroom 2 bathroom unit currently occupied by reliable long-term tenants whose rent helps cover property expenses. Located in New Hyde Park's bustling commercial district, this high-visibility property benefits from excellent foot traffic and convenient highway access while serving an established neighborhood with strong customer demand. The solid brick building has been completely upgraded with modern improvements throughout, offering both commercial and residential potential in one package. This unique investment delivers dual income streams - run your restaurant business downstairs while the residential unit upstairs generates consistent rental income. With the upstairs unit helping offset ownership costs and the prime location ensuring business visibility, this turnkey property presents a low-risk opportunity with both immediate cash flow and long-term appreciation potential in a desirable Long Island location.
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