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13.4 Acres – Development Site in High-Demand 231 Gungywamp Rd Lot | Terrain commercial | 5,42 ha | À vendre | 1 291 590 € | Groton, CT 06340

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Résumé analytique

Attention Developers, Builders, Entrepreneurs, and Investors potentially developable land in much sought-after Town of Groton. Discover a one-of-a-kind development opportunity in the heart of Groton, CT, with this expansive 13.41-acre property showcasing a historic A-Frame chapel and community center. Situated within a residential area and zoned RU-20, this property is primed for development, or a creative range of possibilities. Features include an A-Frame chapel and community center spanning over 20,000 SF. Strategic location: Nestled in a sought-after residential area and close to major employers such as General Dynamics, this site offers convenience and accessibility. Versatile Zoning & Potential: With its RU-20 zoning, the property opens doors to various residential projects. ALSO, this property is the perfect location for a Recreational Facility, Wellness Spa, or a Physical Rehabilitation campus (all with town approval) - time to get creative! The Seller is willing to enter into a joint venture or Seller Financing and welcomes creative offers from developers or investors ready to unlock the full potential of this remarkable property.
One of ownership LLC is a licensed Florida Real Estate licensee

Informations sur l’immeuble

Prix	1 291 590 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Centre communautaire Jardinerie/Pépinière Santé En attente de développement Pavillon ou salle de réunion Développement de lots planifié Parc public Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	5,42 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RU-20 - Utilisations forestières, de ressources et agricoles à grande échelle et grands lots résidentiels ruraux

Prix	1 291 590 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Centre communautaire Jardinerie/Pépinière Santé En attente de développement Pavillon ou salle de réunion Développement de lots planifié Parc public Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	5,42 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RU-20 - Utilisations forestières, de ressources et agricoles à grande échelle et grands lots résidentiels ruraux