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Albion Offices 231 East Ave Bureau | 929–12 077 m² | À louer | Albion Town Orleans, NY 14411
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent condition offices with some FF&E
- Designed to meet or exceed requirements for [SOC 2 / HIPAA / ISO 27001], subject to tenant-specific certification
- Come move into this unique opportunity with a special Introductory Rate for an As-Is lease today!
- 1 MW Tier II Data Center on-site
- Expansive parking lot with approx. 315 spaces, directly off Highway 31
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
optionally available with current extensive furniture and cubicles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 25 à 520 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 077 m² d’espace adjacent.
optionally available with current extensive furniture and cubicles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 163 à 520 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 077 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 6 039 m² | Négociable | 18,74 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 113 188 € /an 9 432 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 6 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 6 039 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 18,74 € /m²/an 1,56 € /m²/mois 113 188 € /an 9 432 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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2e étage
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| 6 039 m² |
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1er étage
| Surface | 929 – 6 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 18,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
optionally available with current extensive furniture and cubicles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 520 personnes
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2e étage
| Surface | 6 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
optionally available with current extensive furniture and cubicles
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 163 à 520 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 077 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
The Albion Offices is a 130,000 SF, fully renovated two-story freestanding building in Albion NY, located between Rochester & Niagara Falls. The on-site data center is Tier II up to 1 MW. Previously operated as a back office & call center in the financial services industry, it is currently furnished in excellent condition; the FF&E is optionally available to a new tenant.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2003
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
12 077 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
6 039 m²
Stationnement
315 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
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Albion Offices | 231 East Ave
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