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231 E Main St Bureau 210 m² 100 % Loué À vendre Grass Valley, CA 95945 445 310 € (2 117,17 €/m²) Taux de capitalisation 3,43 %

231 E Main St, Grass Valley, CA 95945

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Downtown Location
  • Ample Parking
  • Strong Community Presence
  • High Visibility & Foot Traffic
  • Professional Office Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of charming Downtown Grass Valley, this office building offers great potential for businesses seeking a central location. The building features 3 units, with one large space downstairs and two upstairs. The first floor includes 4 private offices, a conference room, and a bathroom for convenience. Upstairs, you'll find 2 spacious rooms that can serve as additional offices or workspaces, along with another bathroom on this level. Both floors contain a kitchenette. The building does shown signs of age, although is still fully functional. Walking distance to shopping, restaurants, and entertainment. Positioned between E Main St and Hwy 49, great for advertising as plenty of traffic goes by. Small parking lot provides ample parking space to the public. The bottom unit, and one of the two spaces above are occupied. Combined monthly income of $1700/month at current rate. Although with full occupancy, a projected income of over $2,700 could be possible. Don't miss this opportunity for a centrally located office space with character and flexibility!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 9 245 € 43,96 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 9 245 € 43,96 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 9 245 €
Annuel par m² 43,96 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 9 245 €
Annuel par m² 43,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
445 310 €
Prix par m²
2 117,17 €
Taux de capitalisation
3,43 %
RNE
15 270 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Therapists
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Verger Mortgage
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Therapists Santé et assistance sociale - - -
Verger Mortgage Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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231 E Main St, Grass Valley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 008-350-014-000 Évaluation des aménagements 217 716 € (2025)
Évaluation du terrain 128 650 € (2025) Évaluation totale 346 367 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
008-350-014-000
Évaluation du terrain
128 650 € (2025)
Évaluation des aménagements
217 716 € (2025)
Évaluation totale
346 367 € (2025)
(530) 277-0116

CONTACT

  • Ayrton Swasey
    Ayrton Swasey

  • ID de l’annonce: 37585557

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 231 E Main St, Grass Valley, CA 95945

Ce Bureau situé à 231 E Main St, Grass Valley, CA 95945 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Grass Roots Realty pour plus d’informations.

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