Starbucks | 231 Beck Rd
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Starbucks 231 Beck Rd Local commercial 229 m² À vendre Post Falls, ID 83854 3 036 573 € (13 270,57 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NNN lease structure with 10% rent increases every five years.
- Prime pad location at The Pointe at Post Falls, a 170+ acre master-planned development anchored by a Walmart Supercenter
- The only Starbucks drive-thru within a 10-minute drive to the west and 15-minute drive from the east.
- Brand new build-to-suit construction equipped with drive-thru.
- High-growth trade area with a 14% increase in the average home price over the last five years.
- Strong surrounding demographics with an average household income of $111K within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Offering provides the opportunity to acquire a new construction, build-to-suit Starbucks operating on a 10-year, triple net lease. The Property has exceptional visibility from I-90, located at a new interchange driving traffic from the freeway to The Pointe at Post Falls, a regional shopping center anchored by a Walmart Supercenter and the only Cabela’s within 180 miles and the most-visited Cabela’s in the state. Starbucks benefits from a high-growth trade area with a nearly 24% increase in population over the last five years and high average incomes over $111K within a five-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 036 573 €
Prix par m²
13 270,57 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
151 829 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
commercial - Commercial
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | PL740006014B | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 313 366 € | Évaluation totale | 313 366 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
PL740006014B
Évaluation du terrain
313 366 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
313 366 €
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