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Roxboro Square 231-355 S Madison Blvd Espace disponible | 111–307 m² | Local commercial | Roxboro, NC 27573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on South Madison Blvd with 22,000+ VPD exposure
- Diverse tenant mix includes restaurants and service providers
- Surrounded by major national retailers and dense population
- Anchored by government credit tenant for traffic stability
- Immediate access to US-15 for regional connectivity
- Within Raleigh MSA and adjacent to Research Triangle region
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 05 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 06 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
301-349 S Madison Blvd - 1er étage – Bureau 05
1,200 square-feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Strategic Location
301-349 S Madison Blvd - 1er étage – Bureau 06
2,100 square-feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Strategic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buddy's Home Furnishings
- Magasin de location
- 302
- National
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 266
- International
- La Cocina Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- N.C. Department of Health & Human Services
- Autre bureau
- 111
- Local
- Taste of NY Deli & Pizza
- Pizza
- 1
- Local
- Total Smiles
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 302 | National |
| Burger King | Restauration rapide | 8 266 | International |
| La Cocina Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| N.C. Department of Health & Human Services | Autre bureau | 111 | Local |
| Taste of NY Deli & Pizza | Pizza | 1 | Local |
| Total Smiles | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | 232,87 m le Madison Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Stationnement | 783 places | Surface totale du terrain | 5,47 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | S Madison Blvd (US Hwy 501) & Bardi |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 783 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 232,87 m le Madison Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 535 m² |
| Surface totale du terrain | 5,47 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | S Madison Blvd (US Hwy 501) & Bardi |
À PROPOS DU BIEN
Positioned along South Madison Boulevard with prime visibility to over 22,000 vehicles per day, Shops at Roxboro Square offers a compelling retail opportunity within the Raleigh MSA. This center benefits from proximity to North Carolina’s Research Triangle, a nationally recognized hub for innovation and economic growth. The property is anchored by a government credit tenant, ensuring consistent foot traffic and long-term stability. The center features a diverse mix of successful tenants including Buddy’s Home Furnishings, State Farm, Copper Kettle Restaurant, and Total Smiles of Roxboro, creating a dynamic environment of essential services and dining options. Immediate access to US-15 connects Roxboro to Winston-Salem, Summerfield, and Reidsville, enhancing regional reach for businesses. Surrounding the property is a dense concentration of national retailers such as Walmart, Lowe’s, CVS, Food Lion, and Tractor Supply Co., reinforcing the area’s retail draw. The local demographics support retail success, with over 22,000 residents and average household incomes exceeding $80,000 within a 7-mile radius. This is a rare opportunity to join a thriving retail corridor with strong co-tenancy, high traffic counts, and strategic regional connectivity.
- Enseigne sur pylône
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Roxboro Square | 231-355 S Madison Blvd
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