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Résumé analytique

ASKING PRICE IS $3,495,000
BUILDING IS APPROX. 9,720 SF
FIRST TIME ON THE MARKET
4 UNITS TOTAL (231, 233, 235, & 237)
17 ON-SITE PARKING SPACES
BUILT IN 1963 / Renovated 1985
ZONING: MOM
HIGH QUALITY BUILDOUT THROUGHOUT THE BUILDING
NEWER ROOF TPO
AMENITIES INCLUDE: KITCHEN/BREAK AREA, FULLY AIR-CONDITIONED
CERTAIN LAB EQUIPMENT MAY BE AVAILABLE
WITHIN WALKING DISTANCE OF OLD TOWN MONROVIA
LESS THAN ONE MILE FROM THE MONROVIA METRO GOLD LINE STATION
POWER: 100 AMP OF 3PHASE AND 100 AMP SINGLE PHASE FOR EACH UNIT
FIBER OPTIC INTERNET CONNECTION
VIRTUAL TOUR LINKS BELOW:
UNIT 231: https://my.matterport.com/show/?m=9CKiDxDfsqF

UNIT 233: https://my.matterport.com/show/?m=fJeUm25hgc6

UNIT 235: https://my.matterport.com/show/?m=z5UkAjD8Cy7

UNIT 237: https://my.matterport.com/show/?m=38KnX8CFCTz

Informations sur l’immeuble

Prix 3 005 420 €
Prix par m² 3 328,20 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,15 ha
Surface utile brute 903 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1963/1985
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage MOM

Caractéristiques

  • Signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 8515-017-047
  • 8508-005-025
  • 8515-017-046
  • 8515-017-050
  • 8515-017-057
  • 8515-017-054
  • 8515-017-048
  • 8515-017-055
  • 8515-017-052
  • 8515-017-049
  • 8515-017-198
  • 8515-017-199
  • 8515-017-053
Évaluation du terrain
3 309 979 €
Évaluation des aménagements
2 257 168 €
Évaluation totale
5 567 147 €
  • ID de l’annonce: 41581466

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 231-237 W Chestnut Ave, Monrovia, CA 91016

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