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231-235 King St E Bureau | 437–1 766 m² | À louer | Toronto, ON M5A 1J9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Boutique office building with rooftop patio and skyline views.
- Elevator access to all floors for convenience and accessibility.
- Short-term lease with potential extension for added flexibility.
- Fully improved and furnished interiors with modern finishes.
- Prime King East location near Financial District and transit hubs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 443 m² | Nov. 2027 | 233,11 € /m²/an 19,43 € /m²/mois 103 344 € /an 8 612 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage | 437 m² | Nov. 2027 | 233,11 € /m²/an 19,43 € /m²/mois 101 915 € /an 8 493 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 443 m² | Nov. 2027 | 233,11 € /m²/an 19,43 € /m²/mois 103 258 € /an 8 605 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage | 443 m² | Nov. 2027 | 233,11 € /m²/an 19,43 € /m²/mois 103 258 € /an 8 605 € /mois | Service complet |
Sous-sol
The basement has four storage areas for records.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
1er étage
The building is currently configured for a legal firm, providing multiple private offices, boardrooms, open work areas, and several kitchens across three floors and a basement. Additional amenities include basement storage and a truck-level shipping and receiving door via a shared alleyway, enhancing operational convenience. Available March 2026 on an “as is” basis, this short-term lease solution offers flexibility with potential extension beyond November 2027.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 12 à 38 personnes
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
2e étage
The building is currently configured for a legal firm, providing multiple private offices, boardrooms, open work areas, and several kitchens across three floors and a basement. Additional amenities include basement storage and a truck-level shipping and receiving door via a shared alleyway, enhancing operational convenience. Available March 2026 on an “as is” basis, this short-term lease solution offers flexibility with potential extension beyond November 2027.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
3e étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 11 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 766 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 231-235 KING ST E, TORONTO, ON M5A 1J9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Henein Hutchinson LLP
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Henein Hutchinson LLP | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 766 m² | Surface commerciale utile | 1 766 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1870/2014 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 1 766 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 766 m² |
| Année de construction/rénovation | 1870/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in Toronto’s vibrant King East corridor, 235 King Street East offers a rare opportunity to lease a boutique, fully improved office building with exceptional design and functionality. This property features modern build-outs, high-end finishes, and elevator access to each floor, creating an elevated workspace experience. Tenants will enjoy a rooftop patio with panoramic views of the Toronto skyline—perfect for client entertainment or team gatherings. Located steps from Toronto’s Financial District and surrounded by upscale dining, retail, and transit options, this property ensures seamless connectivity and a prestigious address for any professional services firm seeking a turnkey solution.
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231-235 King St E
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