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231-02 Merrick Blvd Local commercial | 650 m² | À louer | Springfield Gardens, NY 11413
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Informations principales
- Corner Building with Dedicated Loading Area
- High-Traffic Retail Corridor
- Annual Average Daily Traffic of 26,300 Vehicles between Merrick Blvd & Francis Lewis Blvd
- 70’ Frontage on Merrick Blvd
- Quick Access to Belt Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A rare leasing opportunity at one of Queens' most prominent intersections. This 7,000 SF retail space offers substantial contiguous square footage and a highly visible corner presence, making it a compelling fit for retailers, service users, and owner-operators alike. Strategically positioned at the corner of Merrick Boulevard and Francis Lewis Boulevard, the space features approximately 70 feet of prime frontage on Merrick Boulevard, delivering outstanding visibility and exposure to substantial pedestrian and vehicular traffic throughout the day. Its combination of scale, location, and corner exposure makes this a truly unique offering in one of Queens' most active commercial corridors.
- Corner Building with Dedicated Loading Area
- 70’ Frontage on Merrick Blvd
- High-Traffic Retail Corridor
- Quick Access to Belt Parkway
- Annual Average Daily Traffic of 26,300 Vehicles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase Bank
- Banque
- 6 308
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase Bank | Banque | 6 308 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
A rare leasing opportunity at one of Queens' most prominent intersections. This 7,000 SF retail space offers substantial contiguous square footage and a highly visible corner presence, making it a compelling fit for retailers, service users, and owner-operators alike. Strategically positioned at the corner of Merrick Boulevard and Francis Lewis Boulevard, the space features approximately 70 feet of prime frontage on Merrick Boulevard, delivering outstanding visibility and exposure to substantial pedestrian and vehicular traffic throughout the day. Its combination of scale, location, and corner exposure makes this a truly unique offering in one of Queens' most active commercial corridors.
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