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23095 Yupon St Industriel/Logistique 1 870 m² À vendre Porter, TX 77365
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Informations principales sur l'investissement
- Light Industrial / Commercial use – suitable for a wide range of operations
- Located in a rapidly growing industrial corridor of Porter / Montgomery County
- Ideal for industrial painting, automotive mechanical, fabrication, warehouse, or contractor yard
- Buyer to verify zoning, permitted uses, and restrictions
Résumé analytique
This prime industrial investment opportunity sits on approximately ±1.069813 acres and is improved with a ±7,000 SF industrial building designed to support a wide range of light industrial and commercial uses. The property is well suited for industrial painting, automotive mechanical operations, fabrication, warehousing, or a contractor yard, with a large yard area that provides excellent laydown space, fleet parking, and equipment storage. Strategically located in the rapidly growing industrial corridor of Porter in Montgomery County, the site offers quick access to US-59 / I-69, the Grand Parkway (TX-99), and FM 1314, making it highly attractive for logistics and service-based businesses. The functional layout supports both owner-user and income-producing strategies, positioning the asset as a strong value-add opportunity in a high-demand market for small-to-mid-sized industrial users. Buyer to independently verify zoning, permitted uses, and any applicable restrictions.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,43 ha | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface utile brute | 1 870 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | 5 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Surface utile brute | 1 870 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | 5 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 310 178 € | |
| Évaluation du terrain | 78 977 € | Évaluation totale | 389 154 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
78 977 €
Évaluation des aménagements
310 178 €
Évaluation totale
389 154 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
23095 Yupon St
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