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2.275Acres on N IH35 Frontage 23091 IH35 Lot | Terrain commercial | 0,92 ha | À vendre | 1 596 309 € | Kyle, TX 78640
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Informations principales sur l'investissement
- IH-35 frontage + visibility: Approximately 270’ of IH-35 frontage, positioned on the northbound IH-35 frontage road.
- All utilities available through the City of Kyle
- 116,773 VPD (TXDOT 2024) on IH35 and 15,486 VPD (TXDOT 2024) on IH35 Frontage
- Strong locational reference: About 0.7 miles south of FM 150, a primary Kyle cross-corridor.
- Clean floodplain status: No portion is in the FEMA 100-year floodplain, supporting efficient site planning.
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Taxes |
4 230 €
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4 604,42 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
4 230 €
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4 604,42 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 230 € |
| Annuel par ha | 4 604,42 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 230 € |
| Annuel par ha | 4 604,42 € |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 1 596 309 € | Surface du lot | 0,92 ha |
| Prix par ha | 1 737 694,53 € |
| Prix | 1 596 309 € |
| Prix par ha | 1 737 694,53 € |
| Surface du lot | 0,92 ha |
IH-35 frontage opportunity in Kyle: ±2.275 acres with strong visibility, frontage-road access, and utilities available. IH35 Overlay District
Description
This platted lot has high-visibility IH-35 frontage-road site positioned within one of the fastest growing corridors in the Austin metro. The RS zoning supports a broad range of retail and service uses, and the tract's clean floodplain status and available utilities reduce pre-development friction. Ideal for fuel/convenience, medical office, entertainment venue, or general retail development.
Présenté par
2.275Acres on N IH35 Frontage | 23091 IH35
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