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Rosenberg Building 2309 Strand St Local commercial 1 294 m² 100 % Loué À vendre Galveston, TX 77550 1 722 760 € (1 331,01 €/m²) Taux de capitalisation 9,52 %

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Informations principales sur l'investissement

Trafic piétonnier intense
Location mixte (commerce de détail/résidentiel)
New Roof Membrane (June 2025)

Façade et design historiques
100% Occupancy

Résumé analytique

Le bâtiment Rosenberg est une opportunité d'investissement historique à bail mixte située au cœur du quartier historique de Galveston Island Strand, la principale zone d'expédition et de vente au détail de Galveston. La propriété est entièrement louée auprès des détaillants du premier étage et des résidences des étages supérieurs. Les unités résidentielles, la façade du bâtiment et les parties communes ont été entièrement rénovées récemment. L'emplacement immédiat bénéficie des 2,2 millions de visiteurs annuels du terminal de croisière et des 7 millions de visiteurs uniques annuels croissants de Galveston, attirés par les événements et festivals annuels d'importance nationale, ainsi que d'un nombre croissant de restaurants uniques et de plus de 61 bars. Galveston génère plus de 833 millions de dollars de dépenses annuelles totales et abrite plus de 6 000 chambres d'hôtel, avec une densité critique de chambres dans le quartier de Strand, à quelques pas du bâtiment Rosenberg.