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Rosenberg Building 2309 Strand St Local commercial 1 294 m² 100 % Loué À vendre Galveston, TX 77550 1 928 565 € (1 490,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- Location mixte (commerce de détail/résidentiel)
- New Roof Membrane
- Façade et design historiques
- 100% Occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment Rosenberg est une opportunité d'investissement historique à bail mixte située au cœur du quartier historique de Galveston Island Strand, la principale zone d'expédition et de vente au détail de Galveston. La propriété est entièrement louée auprès des détaillants du premier étage et des résidences des étages supérieurs. Les unités résidentielles, la façade du bâtiment et les parties communes ont été entièrement rénovées récemment. L'emplacement immédiat bénéficie des 2,2 millions de visiteurs annuels du terminal de croisière et des 7 millions de visiteurs uniques annuels croissants de Galveston, attirés par les événements et festivals annuels d'importance nationale, ainsi que d'un nombre croissant de restaurants uniques et de plus de 61 bars. Galveston génère plus de 833 millions de dollars de dépenses annuelles totales et abrite plus de 6 000 chambres d'hôtel, avec une densité critique de chambres dans le quartier de Strand, à quelques pas du bâtiment Rosenberg.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 294 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1871
Prix
1 928 565 €
Prix par m²
1 490,02 €
Taux de capitalisation
8,27 %
RNE
159 490 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
GC - Zonage d'utilisation à large spectre pour le centre commercial de Galveston et le quartier historique de Strand.
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3505-0623-0005-000 | Évaluation des aménagements | 527 330 € |
| Évaluation du terrain | 201 239 € | Évaluation totale | 728 569 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3505-0623-0005-000
Évaluation du terrain
201 239 €
Évaluation des aménagements
527 330 €
Évaluation totale
728 569 €
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Rosenberg Building | 2309 Strand St
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