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Informations principales sur la sous-location

  • Sublease opportunity in an established business park in Farmers Branch.
  • Features 12-foot clear height and a single 8’x10’ grade-level warehouse door.
  • Includes 1,600 SF of office space with conference room and private offices.

Caractéristiques

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
1
Places de stationnement standard
106

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 279 m²
  • Mai 2027
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Offered for sublease, this flexible industrial space at 2309 Springlake Road #630 in Farmers Branch provides a well-balanced mix of office and warehouse functionality in a highly accessible location near key transportation corridors. The suite encompasses 3,000 SF, including 1,600 SF of finished office space, designed to accommodate a variety of business operations efficiently. The building features 12-foot clear height in the warehouse area and one 8’x10’ grade-level door, supporting storage or light industrial use alongside office workstations. Two onsite restrooms add convenience, while full HVAC coverage ensures a comfortable environment throughout the facility. Positioned in the vibrant Farmers Branch business community, this location offers proximity to major highways such as I-635 and easy connectivity to the broader Dallas metro, creating operational efficiency for local and regional businesses. Sublease runs through May 31, 2027, providing a secure mid-term occupancy solution.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 279 m² Mai 2027 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
279 m²
Durée
Mai 2027
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 279 m²
Durée Mai 2027
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Offered for sublease, this flexible industrial space at 2309 Springlake Road #630 in Farmers Branch provides a well-balanced mix of office and warehouse functionality in a highly accessible location near key transportation corridors. The suite encompasses 3,000 SF, including 1,600 SF of finished office space, designed to accommodate a variety of business operations efficiently. The building features 12-foot clear height in the warehouse area and one 8’x10’ grade-level door, supporting storage or light industrial use alongside office workstations. Two onsite restrooms add convenience, while full HVAC coverage ensures a comfortable environment throughout the facility. Positioned in the vibrant Farmers Branch business community, this location offers proximity to major highways such as I-635 and easy connectivity to the broader Dallas metro, creating operational efficiency for local and regional businesses. Sublease runs through May 31, 2027, providing a secure mid-term occupancy solution.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Comprend 149 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

Aperçu du bien

The property is located at 2309 Springlake Road in Farmers Branch, TX, within a business park north of Interstate 635 and west of Denton Drive. Surrounding infrastructure includes major thoroughfares such as Luna Road and Valley View Lane, offering connectivity to industrial and commercial clusters in the Dallas-Fort Worth metropolitan area. The property has one grade-level door and a clear height of 12 feet. It includes two restrooms and is HVAC-serviced throughout the space.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 484 m²
Surface du lot
2,48 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
Z236 - F10- Office/Showroom

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • 1er
  • DFW Young & Social
  • 1er
  • ECC Exteriors
  • 1er
  • My Tech Texas
  • 1er
  • Window Zone
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 41173057

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2309 Springlake Rd, Farmers Branch, TX 75234

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