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2309 Skidaway Rd Local commercial | 156–650 m² | 4 étoiles | À louer | Savannah, GA 31404
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Informations principales
- Exceptional visibility, access, and flexibility
- The building features expansive storefront glass that creates a strong street presence while flooding the interior with natural light
- On-site parking ensures convenience for both customers and employees
- Roll-up doors are available
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 156 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 321 m² | 1-5 Ans | 259,37 € /m²/an 21,61 € /m²/mois 83 204 € /an 6 934 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 173 m² | 1-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 32 595 € /an 2 716 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Positioned along one of Savannah’s most heavily traveled corridors, this Class A–renovated commercial property offers exceptional visibility, access, and flexibility. With prominent frontage on Skidaway Road, the property benefits from maximum exposure to high daily traffic counts, making it ideal for retail, restaurant, service, or mixed commercial uses. The building features expansive storefront glass that creates a strong street presence while flooding the interior with natural light. Interior ceiling heights of approximately 16 feet provide an open, modern feel and allow for a wide range of build-out configurations. The flexible floor plan can accommodate single or multiple users and supports a variety of commercial layouts. On-site parking ensures convenience for both customers and employees, complemented by easy ingress and egress. Roll-up doors are available, offering added functionality for loading or service-oriented operations. NNN rate is $4.50/sf/yr.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau B
Positioned along one of Savannah’s most heavily traveled corridors, this Class A–renovated commercial property offers exceptional visibility, access, and flexibility. With prominent frontage on Skidaway Road, the property benefits from maximum exposure to high daily traffic counts, making it ideal for retail, restaurant, service, or mixed commercial uses. The building features expansive storefront glass that creates a strong street presence while flooding the interior with natural light. Interior ceiling heights of approximately 16 feet provide an open, modern feel and allow for a wide range of build-out configurations. The flexible floor plan can accommodate single or multiple users and supports a variety of commercial layouts. On-site parking ensures convenience for both customers and employees, complemented by easy ingress and egress. Roll-up doors are available, offering added functionality for loading or service-oriented operations. Rental Rate is $27.50 and NNN is $4.50. Right unit in building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau C
Positioned along one of Savannah’s most heavily traveled corridors, this Class A–renovated commercial property offers exceptional visibility, access, and flexibility. With prominent frontage on Skidaway Road, the property benefits from maximum exposure to high daily traffic counts, making it ideal for retail, restaurant, service, or mixed commercial uses. The building features expansive storefront glass that creates a strong street presence while flooding the interior with natural light. Interior ceiling heights of approximately 16 feet provide an open, modern feel and allow for a wide range of build-out configurations. The flexible floor plan can accommodate single or multiple users and supports a variety of commercial layouts. On-site parking ensures convenience for both customers and employees, complemented by easy ingress and egress. Roll-up doors are available, offering added functionality for loading or service-oriented operations. Rental rate is $20 + $4.50 NNN. This space has multiple roll up doors making it ideal for a tinting shop or gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2309 Skidaway Rd, Savannah, GA 31404
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Akins & Bobb Motors
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Akins & Bobb Motors | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Savannah, ce bien commercial rénové de classe A offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une grande flexibilité. Avec une façade bien en vue sur Skidaway Road, la propriété bénéficie d'une exposition maximale grâce à un trafic quotidien élevé, ce qui en fait un emplacement idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration, de services ou des usages commerciaux mixtes. Le bâtiment dispose de grandes vitrines en verre qui renforcent sa présence sur la rue tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle. Les hauteurs de plafond intérieures d'environ 5 mètres offrent une ambiance ouverte et moderne, permettant une large gamme de configurations d'aménagement. Le plan d'étage flexible peut accueillir un ou plusieurs utilisateurs et s'adapte à divers agencements commerciaux. Un parking sur place garantit la commodité pour les clients et les employés, avec des accès faciles pour entrer et sortir. Des portes roulantes sont disponibles, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les opérations de chargement ou les activités orientées vers les services. Le tarif NNN est de 4,50 $/pi²/an.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2309 Skidaway Rd
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