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Vallarta Supermarkets 2309 Niles Pt Local commercial 2 901 m² À vendre Bakersfield, CA 93306 5 584 336 € (1 924,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,41 %

2309 Niles Pt, Bakersfield, CA 93306

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal Demographics: Bakersfield’s Hispanic population makes up 53.6% of residents, an ideal customer base for Vallarta’s specialty grocery format.
  • High-Performing Location: This store ranks as the 14th best-performing Vallarta in the chain attracting an average of 40,677 monthly visitors.
  • Recession-Resistant Tenant: Vallarta Supermarkets, a leading regional grocer with 60+ California locations.
  • Consistent, Passive Income Stream: The absolute NNN fee simple structure provides reliable, passive income with zero landlord responsibilities.
  • High-Visibility Location: Positioned at the intersection of Niles St and Mt Vernon Ave, a signalized intersection.
  • First Time on Market in Nearly 15 Years: Tenant recently exercised a new 5-year lease extension, demonstrating commitment to the site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 901 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2010
Prix
5 584 336 €
Prix par m²
1 924,73 €
Taux de capitalisation
7,41 %
RNE
413 799 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
106 places (36,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur Niles Point

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 137-541-02-00-7 Évaluation des aménagements 2 381 995 €
Évaluation du terrain 396 113 € Évaluation totale 2 778 108 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
137-541-02-00-7
Évaluation du terrain
396 113 €
Évaluation des aménagements
2 381 995 €
Évaluation totale
2 778 108 €
(858) 351-4027

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37731896

  • Date de mise sur le marché: 18/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2309 Niles Pt, Bakersfield, CA 93306

Ce Outer East Bakersfield Local commercial situé à 2309 Niles Pt, Bakersfield, CA 93306 est actuellement disponible. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vallarta Supermarkets | 2309 Niles Pt
(858) 351-4027 x

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(858) 351-4027

Jake Linsky
(602) 975-0804

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