PARSONS ROAD/23RD AVE REDEVELOPMENT SITE | 2308 Parsons Rd NW
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PARSONS ROAD/23RD AVE REDEVELOPMENT SITE 2308 Parsons Rd NW Lot | Terrain commercial | 1,2 ha | À vendre | 3 932 527 € | Edmonton, AB T6N 2B2
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Site de réaménagement de grande envergure d'une superficie de 2,97 acres± avec plus de 1 000 pieds de façade directe sur la 23e Avenue
• Emplacement Marquee South Edmonton, à l'intersection de Parsons Road et de la 23e Avenue, avec une exposition à plus de 51 200 véhicules par jour (Ville d'Edmonton, 2022)
• Juste à côté de South Edmonton Common, l'un des plus grands complexes commerciaux en plein air d'Amérique du Nord, comprenant plus de 2,5 millions de pieds carrés de boutiques, de restaurants et de divertissements
• Zonage flexible ciblant un large éventail de possibilités de développement commercial et industriel léger
• Possibilité de plusieurs points d'accès, y compris directement à la sortie de la 23e Avenue
• Accès inégalé au Calgary Trail/Gateway Boulevard (autoroute 2) et à la promenade Anthony Henday
• Bâtiment existant sur place (environ 7 000 pieds carrés ±) ; Remarque : veuillez ne pas contacter directement le locataire existant — Renseignez-vous uniquement auprès de l'agent d'inscription pour plus d'informations
• Emplacement Marquee South Edmonton, à l'intersection de Parsons Road et de la 23e Avenue, avec une exposition à plus de 51 200 véhicules par jour (Ville d'Edmonton, 2022)
• Juste à côté de South Edmonton Common, l'un des plus grands complexes commerciaux en plein air d'Amérique du Nord, comprenant plus de 2,5 millions de pieds carrés de boutiques, de restaurants et de divertissements
• Zonage flexible ciblant un large éventail de possibilités de développement commercial et industriel léger
• Possibilité de plusieurs points d'accès, y compris directement à la sortie de la 23e Avenue
• Accès inégalé au Calgary Trail/Gateway Boulevard (autoroute 2) et à la promenade Anthony Henday
• Bâtiment existant sur place (environ 7 000 pieds carrés ±) ; Remarque : veuillez ne pas contacter directement le locataire existant — Renseignez-vous uniquement auprès de l'agent d'inscription pour plus d'informations
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 932 527 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,2 ha |
| Zonage | DC2 | ||
| Prix | 3 932 527 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,2 ha |
| Zonage | DC2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 932 527 € | Surface du lot | 1,2 ha |
| Prix par ha | 3 271 880,65 € |
| Prix | 3 932 527 € |
| Prix par ha | 3 271 880,65 € |
| Surface du lot | 1,2 ha |
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