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7-Eleven - Ocoee, FL 2308 Ocoee Apopka Rd Local commercial 432 m² À vendre Ocoee, FL 34761 8 836 567 € (20 455,06 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 15 ans | Construction en 2025 | Options de prolongation | Signé par l'entreprise | Augmentations de loyer prévues
- Intersection à angle rigide signalisée | À côté de Fountains West | Quartier résidentiel à proximité | Près de la State Highway 429 | Lycée d'Ocoee
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Pas d'impôt sur le revenu de l'État | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie | Zone commerciale de 5 miles | Proximité d'Orlando
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 836 567 €
Prix par m²
20 455,06 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
441 821 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
47 places (108,8 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-2228-9243-04-000 | Évaluation des aménagements | 468 € |
| Évaluation du terrain | 1 684 304 € | Évaluation totale | 1 684 772 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-2228-9243-04-000
Évaluation du terrain
1 684 304 €
Évaluation des aménagements
468 €
Évaluation totale
1 684 772 €
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7-Eleven - Ocoee, FL | 2308 Ocoee Apopka Rd
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