Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

913 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

DaVita Dialysis | Garden City, KS 2308 E Kansas Ave Local commercial 705 m² À vendre Garden City, KS 67846 516 782 € (733,08 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Tenant recently exercised its first 5-year option; 4+ years remaining
  • Corporate-guaranteed lease
  • The property is across from Target and 0.75 miles away from Schulman Crossing (400,000 SF neighborhood shopping center; 2.9 million annual visitors)
  • Below-market rent of $5.60 PSF
  • Western Kansas’ Primary Retail Corridor; Over 1 Million Square Feet of Retail Within a 1-Mile Radius
  • Garden City is the Regional Hub of Western Kansas; Growing Trade Area (+430,000 People)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Corporate Lease | Below-Market Rent | Western Kansas’ Primary Retail Hub | Target Shadow-Anchored; Only Target in 200 Miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
705 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
516 782 €
Prix par m²
733,08 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
36 175 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
3,68 ha
Zonage
C2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 51,28 €
  • Triple net
  • Nov. 2028

Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - 51,28 € Triple net Nov. 2028

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Old Chicago Pizza + Taproom
Walk-On's
Buffalo Wild Wings
Starbucks
IHOP
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Applebee's
Rib Crib
Commerce Bank of Missouri

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
272-09-0-30-06-004.00-0
Évaluation du terrain
153 637 €
Évaluation des aménagements
487 001 €
Évaluation totale
640 638 €
  • ID de l’annonce: 36602129

  • Date de mise sur le marché: 03/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2308 E Kansas Ave, Garden City, KS 67846

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}